Krediye girmeden, peşinat biriktirmeden, faiz yükü olmadan konut projelerine ortak olma fırsatı sunulacak. Bu sistem, yatırım yapmak isteyenleri de içine alacak şekilde tasarlandı. Yarın İstanbul’da yapılacak toplantıyla uygulamanın ayrıntıları kamuoyuna açıklanacak. Emlak Konut GYO ve TOKİ’nin desteklediği proje, alım gücü azalan geniş kitleler için alternatif bir çözüm olma iddiası taşıyor.
Sertifikayla adım adım ev sahibi olmak mümkün
Yeni modelde, konutlar küçük paylara bölünerek sertifikalar haline getirilecek. Vatandaşlar bütçeleri doğrultusunda bu sertifikaları satın alarak konut projelerine ortak olacak. Bir evin tamamını satın almak yerine, sahip olunan her sertifika, projedeki bir payı temsil edecek. Bu şekilde birikimi sınırlı olanlar da konut piyasasında yer alabilecek. Sertifikalar zamanla biriktirilerek tam mülkiyete de dönüşebilecek.
İkinci el piyasada da alınıp satılabilecek
Alınan gayrimenkul sertifikaları sadece konut alımı için değil, yatırım amacıyla da değerlendirilebilecek. Sertifikalar ikinci el piyasada alınıp satılabilir hale gelecek. Bu özellik, hem tasarruf sahiplerine yeni bir yatırım aracı sunacak hem de sistemin sürekliliğini sağlayacak. Ev sahibi olmak isteyenler için bu uygulama, uzun vadeli ama ulaşılabilir bir yol açıyor.
Devlet destekli model sosyal konut hamlelerine eklenecek
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bu yeni modeli, daha önce hayata geçirilen sosyal konut ve kentsel dönüşüm projeleriyle birlikte yürütmeyi planlıyor. Amaç, düşük gelirli vatandaşlara kalıcı ve sürdürülebilir konut çözümleri sunmak. Bu doğrultuda geliştirilen sertifika sistemi, konut krizine alternatif bir çözüm olarak devreye girecek. Bakanlık, yeni modelle birlikte konut piyasasındaki yükü azaltmayı da hedefliyor.
Yeni dönem, yeni konut anlayışı
Ev sahibi olamayanlar için geleneksel yöntemlerin dışında bir yol sunan gayrimenkul sertifikası modeli, konut edinmede yeni bir çağın habercisi olabilir. Herkesin bütçesine göre sistemde yer alabileceği bu yapı, mevcut ekonomik koşullarda vatandaşların barınma ihtiyacına yeni bir yaklaşım getiriyor. Uygulamanın etkisi, detaylar açıklandıktan sonra daha net şekilde değerlendirilebilecek.
