2B ve Hazine arazilerinde ödeme ve başvuru süresini kaçıran tapu sahiplerine 31 Temmuz 2026’ya kadar ek süre tanınacak.
Meclis’e sunulan yeni kanun teklifi ile 2B arazileri ve Hazine arazileri satış sürecinde mağduriyet yaşayan tapu sahipleri için önemli bir adım atıldı. Uzun süredir başvuru ve ödeme şartlarını yerine getiremediği için tapu hakkını kaybetme riskiyle karşı karşıya kalan vatandaşlara, 31 Temmuz 2026 tarihine kadar ek süre tanınması planlanıyor.
Yeni düzenleme, özellikle 2B tapu sürecinde ödeme yapamayan veya taksitlerini aksatan hak sahiplerini yakından ilgilendiriyor. Yasal düzenleme hayata geçtiğinde, daha önce süresi içinde başvuru yapmayanlar, kendilerine tebliğ edilen bedeli ödeyemeyenler ve taksitli satışlarda ikiden fazla taksiti aksatanlar yeniden hak kazanabilecek.
31 Temmuz 2026’ya Kadar Ek Süre Tanınacak
Kanun teklifinin yasalaşması halinde, Hazine arazileri ve 2B arazileri satışlarında tapu iptali riski taşıyan vatandaşlara son bir fırsat sunulacak. 31 Temmuz 2026 tarihine kadar yükümlülüklerini yerine getiren tapu sahipleri, satış sözleşmelerini geçerli hale getirerek tapularını alabilecek.
Bu düzenleme sayesinde, ödeme yapılmadığı gerekçesiyle sözleşmesi feshedilen ya da fesih aşamasına gelen vatandaşların mülkiyet hakları korunmuş olacak. Tapu sahipleri için bu tarih kritik bir dönüm noktası olarak görülüyor.
Gecikme Faizleri TÜFE’ye Göre Hesaplanacak
Yeni düzenlemede geciken ödemeler için uygulanacak faiz oranları da netleşti. Buna göre gecikme bedelleri TÜFE aylık değişim oranları esas alınarak hesaplanacak. Ancak hesaplanan yıllık faiz, kanuni faiz oranının iki katını geçemeyecek.
Bu uygulama ile tapu sahiplerinin aşırı faiz yükü altında kalmasının önüne geçilmesi hedefleniyor. Düzenlemenin temel amacı, 2B ve Hazine arazileri kaynaklı tapu sorunlarının hukuki ihtilafa dönüşmeden çözülmesini sağlamak.
Belirlenen tarihe kadar ödeme ve başvuru şartlarını tamamlayan vatandaşlar, tapu işlemlerini güvenle sonuçlandırabilecek.
