Borcunu erken kapatıp tapusuna hemen kavuşmak isteyenler için yüzde 25'lik büyük bir indirim imkanı sunan ve merakla beklenen kampanya, yarın, yani 22 Eylül 2025 Pazartesi günü başlıyor.
Ekonomik zorlukların yaşandığı bu dönemde önemli bir fırsat sunan kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşlar, 22 Eylül – 17 Ekim 2025 tarihleri arasında başvurularını gerçekleştirebilecek. Başvuru süreci, hak sahiplerinin gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı banka şubeleri üzerinden yürütülecek.
Kimler Faydalanabilir, Başvuru Şartları Neler?
Kampanyadan, TOKİ tarafından satışı 2024 yılı Haziran ayı sonuna kadar yapılmış ve taksit ödemeleri en geç Haziran 2024 itibarıyla başlamış olan konut ve iş yeri alıcıları yararlanabilecek. Başvuru yapacak vatandaşların, başvuru tarihi itibarıyla TOKİ'ye herhangi bir taksit veya emlak vergisi borcunun bulunmaması gerekiyor. Ayrıca, indirim kampanyasından yararlanabilmek için geriye dönük taksit sayısının 12 aydan fazla olması şartı aranıyor; borcu 12 ay veya daha az kalmış olanlar kampanyaya dahil edilmeyecek.
Kısmi Ödeme Yapana da İndirim Fırsatı
TOKİ, kampanyanın daha geniş kitlelere ulaşabilmesi için esneklik de sağladı. Borcunun tamamını kapatma imkanı bulamayan vatandaşlar, borç bakiyelerinin yüzde 25'inden az olmamak kaydıyla yapacakları peşin ödemelerde, ödedikleri tutar üzerinden yüzde 25'lik indirimden kısmi olarak faydalanabilecek.
Banka Kredisi Kullanılabilecek mi?
Borçlarını kapatmak için kampanyadan yararlanmak isteyen ancak yeterli nakdi bulunmayan vatandaşlar için banka kredisi imkanı da sunuluyor. Anlaşmalı bankalar olan Ziraat Bankası ve Halkbank, kampanyaya özel kredi desteği sağlayacak. TOKİ'nin internet sitesinde yer alan bilgiye göre, konut kredilerinde 120 aya varan vadeler için faiz oranı yüzde 2.70 olarak belirlendi. İş yeri borcunu kapatmak isteyenler için ise Halkbank yüzde 3.25, Ziraat Bankası ise yüzde 4.99 faiz oranıyla kredi kullandıracak.
Kat mülkiyeti kurulmuş projelerdeki hak sahiplerinin başvuru sırasında ilgili belediyeden alacakları emlak beyan değerini gösterir belge ve site yönetiminden alacakları borcu yoktur yazısını yanlarında bulundurmaları gerekiyor. Kampanya kapsamında, geri ödemeleri devam eden 168 binden fazla konut ve iş yeri alıcısının faydalanabileceği ve yaklaşık 110.6 milyar liralık bir borç bakiyesinin kapatılabileceği öngörülüyor.
