TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları Eylül 2025’te geçen yılın aynı ayına göre %6,9 arttı. Yabancılara yapılan konut satışları azalırken, Rusya zirvedeki yerini korudu. Kayseri, Sivas ve Yozgat’taki satışlar da mercek altına alındı.
Türkiye genelinde konut satışları arttı: 150 bin 657 konut el değiştirdi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Eylül 2025 konut satış istatistiklerine göre, ülke genelinde 150 bin 657 konut satışı gerçekleştirildi.
Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,9 artışa karşılık geliyor.
Konut satışlarında ilk sırayı İstanbul aldı. İstanbul’da 24 bin 119, Ankara’da 13 bin 417, İzmir’de ise 8 bin 544 konut satışı yapıldı.
En az satışın gerçekleştiği iller ise sırasıyla Ardahan (70), Bayburt (117) ve Tunceli (142) oldu.
Verilere göre ipotekli satışlar %34,4 artarak 21 bin 266’ya, diğer satış türleri ise 129 bin 391’e yükseldi.
Ocak–Eylül 2025 döneminde toplam konut satışları 1 milyon 128 bin 727 adet olarak gerçekleşti ve yıllık bazda %19,2 artış kaydedildi.
Yabancıya satışta Rusya zirvede, Kayseri ise 3 bin 407 satışla öne çıktı
Yabancılara yapılan konut satışları, Eylül 2025’te bir önceki yıla göre %7,7 azalarak 1.867 adede düştü.
Yabancıya yapılan toplam satışlar içinde Rusya Federasyonu vatandaşları 267 satışla ilk sırada yer aldı.
Rusya’yı İran (202) ve Irak (146) vatandaşları izledi.
Yabancıların en çok konut aldığı iller ise İstanbul (744), Antalya (557) ve Mersin (124) olarak açıklandı.
Yabancıya yapılan satışların toplam içindeki payı %1,2 seviyesinde kaldı.
Bölgesel verilere göre;
Kayseri’de 3 bin 407,
Sivas’ta 1.044,
Yozgat’ta ise 690 konut satıldı.
Kayseri, İç Anadolu Bölgesi’nde konut satış hacmini artıran iller arasında öne çıktı.
Sivas ve Yozgat’ta ise önceki yıl verilerine göre sınırlı artış gözlendi.
Veriler, ilk el konut satışlarının 47 bin 117 adet, ikinci el satışların ise 103 bin 540 adet olduğunu gösteriyor.
İlk el konut satışları geçen yıla göre %5, ikinci el satışlar ise %7,8 oranında artış kaydetti.
Konut piyasasındaki genel tabloya bakıldığında; faiz oranlarındaki değişim, ipotekli kredilere olan talep ve yabancı yatırımcı ilgisindeki dalgalanmalar, 2025’in son çeyreğine girilirken sektörde yön belirleyici unsurlar olarak öne çıkıyor.
