İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde fiyat artışları sınırlı kalırken, Anadolu’nun bazı illerinde dikkat çekici yükselişler yaşandı. Ekonomik gelişim, altyapı projeleri ve artan talep, bu şehirlerde tapusu olanlara yüksek oranlı kazanç sağladı.
Endeksa Raporu Yatırım Haritasını Değiştirdi
2025 yılı arsa değeri raporuna göre değer artışları Türkiye genelinde devam ederken, artış oranları şehirler arasında belirgin farklılık gösterdi. Büyükşehirlerde durağan seyreden fiyatlar, özellikle Doğu ve Karadeniz hattında güçlü ivme kazandı. Bu dönem, yatırımcıların rotasını Anadolu’ya çevirmesine neden oldu.
En Çok Kazandıran 10 Şehir Açıklandı
Son bir yılda arsa sahiplerine en yüksek getiriyi sunan iller şöyle sıralandı:
Trababzon – %35,01: Turizm ilgisi değer artışını besledi.
Manisa – %37,52: Sanayi bölgelerinin genişlemesi ön plana çıktı.
Hakkari – %39,71: Ulaşım projeleri şehrin değerini yukarı taşıdı.
Ardahan – %40,42: Doğu’da istikrarlı yükseliş kaydedildi.
Van – %51,02: Ticaret ve turizm potansiyeli güçlü etki yarattı.
Bitlis – %51,18: Artan yatırım ilgisi sıçrama getirdi.
Ağrı – %51,62: Yeni yerleşim alanları fiyatları hızlandırdı.
Rize – %55,22: Sahil ve yayla bölgelerine talep etkili oldu.Şırnak – %64,01: Kamu yatırımları dikkat çekti.
Diyarbakır – %66,12: Listenin zirvesinde rekor artış yaşandı.
Yatırımın Yönü Netleşiyor
Veriler, metropollerin aksine Anadolu illerinde tapusu olanların ciddi avantaj elde ettiğini gösteriyor. Diyarbakır, Şırnak, Rize ve Van başta olmak üzere birçok şehirdeki yükseliş, arsa yatırımında yeni bir dönemin başladığını ortaya koydu.
