Yeni sistemde banka, satın alınacak evin ekspertiz değerinin tamamını kredilendiriyor. Daha önce en az yüzde 20 peşinat yatırmak gerekiyordu. Artık hem sıfır konutlar hem de ipotek gösterilen mevcut evler bu kapsama alındı.
Bankaların Rolü
Kamu bankaları ve bazı özel bankalar uygulamaya katıldı. Kimi yalnızca ilk evini alacaklara kredi sağlarken, kimisi ek ipotek şartıyla mevcut ev sahiplerine de destek veriyor. Özellikle büyükşehirlerde kira fiyatlarının yüksekliği bu krediyi daha cazip hale getiriyor.
Faiz ve Vade Tablosu
Faiz oranları yüzde 3–4 bandında değişiyor. Vadeler 10 yıldan 20 yıla kadar uzuyor. Vade uzadıkça taksitler düşse de toplam ödeme artıyor. Dosya masrafı, sigorta ve ekspertiz giderleri de hesaba katılıyor.
Kimler Yararlanabilir?
Başvuru için düzenli gelir belgesi şart. Genç çiftler ve çalışanlar öncelikli hedef kitle. Çoğu bankada kefil zorunluluğu yok ancak ek güvence istenebiliyor.
