Türkiye genelinde son haftalarda emlak rayiç bedellerindeki artış tartışma yaratmıştı. Özellikle büyükşehirlerde yüzde binleri bulan değer artışları, milyonlarca mülk sahibini doğrudan etkiledi. Artışlar, hem emlak vergilerini hem tapu harçlarını hem de konut satış fiyatlarını yukarı çekti. Bu gelişmeler üzerine Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan dikkat çeken bir açıklama geldi.
“Kantarın Topuzunu Kaçıran Artışlara Sessiz Kalamayız”
Cumhurbaşkanı Erdoğan, yaptığı konuşmada, vatandaşın haklı taleplerinin göz ardı edilemeyeceğini belirtti. “Kantarın topuzunu kaçıran bu artışlara sessiz kalmamız düşünülemez” diyen Erdoğan, rayiç bedellerde yapılan aşırı artışların adil olmadığını söyledi. Özellikle bazı belediyelerin uyguladığı yüksek değerlemelerin, toplumda tepkiye neden olduğunu ifade etti.
Meclis'e Sunulacak Düzenleme Hazır
Hükümetin ekonomi kurmayları, konuyu kapsamlı biçimde ele alıyor. Hazırlanan taslak, yalnızca vergi oranlarını değil, değerleme sürecinin kriterlerini de değiştirecek. Yeni modelde, bölgesel rayiç bedellerin merkezi bir sistem üzerinden belirleneceği, keyfi artışların önüne geçileceği belirtiliyor.
Vergi Artışı Zincirleme Etki Yaratıyor
Emlak vergilerindeki artış yalnızca mülk sahiplerini değil, dolaylı olarak tüm toplumu etkiliyor. Yüksek rayiç bedeller, kiralara, konut satışlarına ve inşaat maliyetlerine doğrudan yansıyor. Uzmanlara göre bu zincirleme etki, piyasa dengesini bozuyor. Yeni düzenleme bu nedenle sadece bir vergi reformu değil, aynı zamanda sosyal denge adımı olarak değerlendiriliyor.
Vatandaş Beklentisi Yüksek
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıklamaları sonrasında gözler Meclis’e çevrildi. Çalışmanın kısa sürede yasalaşması ve yürürlüğe girmesi bekleniyor. Hükümetin hedefi, hem belediyelerin kontrolsüz artışlarını engellemek hem de vatandaşın mali yükünü azaltmak.
