Buna göre emlakçılar, mal sahibinden e-Devlet üzerinden yetki almadan ilan girişi yapamayacak. Onay bulunmayan ilanlar sistem tarafından otomatik olarak engellenecek. Böylece piyasada güvenliği artırmak ve gerçek dışı fiyatları engellemek hedefleniyor. Daha önce kiralık taşınmazlar ve satılık işyeri ilanlarında başlayan süreç şimdi satılık konutları da kapsayacak. Yeni uygulama ile ilan sitelerine yüklenen her satılık ilan, sistem tarafından elektronik ortamda doğrulanacak.
Sahte ilan ve fiyat oyununun önüne geçilecek
Son dönemde ilan platformlarında aynı taşınmaz için birden fazla sahte ilan açılması ve fahiş fiyat belirlenmesi ciddi tartışmalara yol açmıştı. Bakanlık, bu uygulamayla hem tüketiciyi korumayı hem de piyasada oluşan spekülatif artışları sınırlamayı amaçlıyor. Kimlik doğrulama ile başlayan süreç, yetki doğrulamasıyla daha güvenli hale geliyor. Artık emlakçıların mal sahibinden resmi yetki almadan ilan açmasının önüne geçilecek.
Emlakçılar için yetki doğrulaması zorunlu
Bireysel ilan veren vatandaşlar için kimlik doğrulaması yeterli olurken, emlakçılar için yetki belgesi şartı aranacak. Taşınmaz sahibi e-Devlet’e girerek ilgili taşınmazı seçip ilan verme yetkisini emlak işletmesine tanımlayacak. Yetkilendirme yapılmayan taşınmaz için ilan girilemeyecek. Sistem, ilan numarası ve taşınmaz kaydı üzerinden otomatik kontrol yapacak.
Uygulama nasıl işleyecek?
E-Devlet üzerinden “EİDS Taşınmaz İlanı Yetkilendirme İşlemleri” hizmetine giriş yapılacak. Taşınmaz sahibi, yetki belgesi numarasını girerek ilan yetkisini emlak ofisine tanımlayacak. Yetki bitiş tarihi de sistem üzerinden belirlenecek. 1 Şubat 2026’dan itibaren onay bulunmayan hiçbir satılık ilan platformlarda yayımlanamayacak. Düzenlemenin sektörde köklü bir değişim yaratması bekleniyor.
