Küresel piyasalar geçtiğimiz hafta hareketli anlara sahne oldu. Ekonomist İslam Memiş, bu küresel dalgalanmaları Türkiye'nin deprem gerçeğiyle birlikte değerlendirerek önemli analizler sundu. Memiş'in açıklamaları, özellikle konut piyasasına yatırım yapmayı düşünenler ve altın fiyatlarındaki geleceği merak edenler için yol gösterici nitelikte. Uzman isim, mevcut piyasa koşullarını ve geleceğe yönelik beklentilerini paylaştı.
Borsa ve Döviz Cephesinde Son Durum
İslam Memiş'in analizine göre, Borsa İstanbul Yüce Endeks, geride bıraktığımız haftayı 9.432 puan seviyesinde, önceki haftaya göre belirgin bir değişim göstermeden, yatay bir çizgide tamamladı. Memiş, borsada kısa vadede görülebilecek yükselişlerin kalıcı olmayabileceği ihtimaline işaret ederek, yatırımcıların karlarını realize etme eğiliminde olabileceğini vurguladı. Döviz piyasasında ise dikkat çekici gelişmeler yaşandı. Merkez Bankası'nın döviz rezervlerinden satış yaptığı belirtilirken, dolar/TL kuru haftayı 38,41 seviyesinde tamamladı. Euro kuru ise 43,63 liradan kapanış yaptı. Bu seviyeler, döviz piyasasındaki mevcut durumu yansıtıyor ve ekonomik göstergelerle yakından ilişkili.
Altın Piyasasındaki Sert Fiyat Hareketleri
Altın yatırımcıları için geçtiğimiz hafta oldukça dalgalı geçti. Ons altın fiyatı, önce 3.500 dolar ile yeni bir rekor seviyeye ulaştı, ancak ardından hızla geri çekilerek 3.272 dolara kadar geriledi. Haftayı ise 3.320 dolar seviyesinden kapattı. Yurtiçinde gram altın da benzer bir performans sergiledi. Gram altın, 4.350 liraya çıkarak tarihi zirvesini test etti, ancak sonrasında 4.113 liraya düştü ve haftayı 4.170 liradan tamamladı. İslam Memiş, gram altının kısa vadede 3.850-3.900 lira bandına kadar bir gerileme yaşayabileceğini öngörüyor. Gümüş piyasasında da hareketlilik devam etti. Ons gümüş 33,09 dolardan kapanırken, gram gümüş 40,90 liraya yükseldi. Memiş, gümüş için kısa vadede 40-42 lira aralığının önemli olduğunu vurguladı.
Bitcoin ve Dolar Endeksi Değerlendirmesi
Memiş, altın fiyatlarındaki düşüş eğiliminin kripto para piyasasına olumlu yansıdığını belirtti. Özellikle Bitcoin'in bu durumdan güç alarak yükselişe geçtiğini ifade etti. Bitcoin'in haftayı 95.022 dolardan tamamladığı bilgisini paylaştı. Memiş'e göre Bitcoin'de bir sonraki hedef 100.000-104.000 dolar bandı olabilir. Küresel piyasalarda Amerikan dolarının seyrini gösteren Dolar endeksi ise haftayı 99,37 seviyesinde kapattı. Kripto paraların artan popülaritesi ve geleneksel varlıklarla olan korelasyonu, finansal piyasaların dinamik yapısını gözler önüne seriyor.
Depremin Emlak Sektörüne Yansımaları ve Sosyal Konut Müjdesi
İstanbul'da yaşanan son deprem hadisesi, Türkiye'de deprem riskini yeniden gündeme getirdi. Ekonomist İslam Memiş, bu durumun emlak sektöründe "tersine göç" hareketini hızlandırabileceğini düşünüyor. Memiş, büyük şehirlerden Anadolu'ya, hatta köylere doğru bir yönelimin artabileceğini öngörüyor. Bu süreçte, özellikle güvenli kabul edilen sıfır konutlara, arsalara ve toprak yatırımlarına olan talebin artmasını bekliyor. Memiş, konuya ilişkin değerlendirmesinde, "Emlak fiyatları TL bazında düşmez. Sıfır konutlara olan talep güvenlik gerekçesiyle artacak, inşaat sektörü hızlı bir canlanma yaşayacak" dedi. Ayrıca, ilk kez ev alacaklar için umut verici bir gelişme yaşandı. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, sosyal konut projelerinin 2025 yılının sonunda başlatılacağını ve 2026’nın ilk çeyreğinde satışa sunulacağını duyurdu. İslam Memiş, bu projeleri bekleyen vatandaşlara, "Panik yapmadan sosyal konut projelerini bekleyin. Elinizdeki birikimi koruyun, özellikle altın üzerinden tasarruf etmeye devam edin" tavsiyesinde bulundu.
