Kayseri Haber / Kayseri’de emlak alım satımı yapacak vatandaşlar için önemli bir düzenleme devreye giriyor. Ticaret Bakanlığı, sektörde şeffaflık sağlamak ve belirsiz fiyat artışlarının önüne geçmek amacıyla başlattığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) uygulamasını 15 Şubat’ta 81 ilde olacağı gibi Kayseri’de de zorunlu hale getirecek. Bu sistem, daha önce kiralık konutlar için uygulanmaya başlanmıştı ve şimdi satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde genişletiliyor.
15 Şubat’ta Türkiye genelinde devreye girecek olan EİDS, satılık ilanların doğrulama sürecini zorunlu hale getirecek. Kayseri de dahil olmak üzere, Türkiye genelindeki tüm illerde geçerli olacak uygulama ile taşınmaz sahibi vatandaşlar, e-Devlet üzerinden ilan verme sürecinde mülklerine ilişkin bilgileri doğrulatacak. Bu sayede, sahte ilanlar, fiyat manipülasyonları ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin engellenmesi amaçlanıyor.
Sistemde taşınmaz sahiplerinin, e-Devlet üzerinden mülklerine ait ilanları yayımlamadan önce, emlak işletmelerine yetki vermesi gerekecek. Bu doğrulama, yalnızca yetkilendirilmiş kişiler tarafından yapılabilecek. Ayrıca, ilanlarda EİDS doğrulaması yapıldığına dair bir ibare yer alacak. Taşınmaz sahibi, verilen yetkiyi dilediği zaman iptal edebilecek ve bu yetkilendirmenin süresi minimum üç ay olacak.
Ticaret Bakanlığı, bu sistemi uygulamaya almadan önce 1 Şubat tarihinde pilot illerde, İzmir, Antalya ve Sivas’ta başlattı. Kayseri ise 15 Şubat itibarıyla bu düzenlemeye geçiş yapacak. Uygulama, sektördeki düzeni sağlamayı ve tüketici mağduriyetlerini engellemeyi hedefliyor. Bu adım, emlak sektöründe uzun zamandır beklenen bir çözüm olarak görülüyor.
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin sektöre önemli düzenlemeler getireceğini belirtti. Taylan, “Sistem, sektöre ciddi düzen getiriyor. Biz de federasyon olarak bugüne kadar emlakçılarımıza gerekli eğitimleri verdik,” dedi. Taylan, 15 Şubat’tan itibaren tüm Türkiye'de zorunlu hale gelecek olan sistemin, emlakçılar için büyük bir dönüşüm yaratacağını ve yetkisiz kişilerin piyasada yer almasının önüne geçileceğini de vurguladı.
Sistemin uygulanmasıyla birlikte, dolandırıcılık faaliyetlerinin de önüne geçilmesi hedefleniyor. Emlak ilan platformlarında sıkça karşılaşılan sahte ilanlar ve yanıltıcı bilgiler, EİDS ile denetlenecek. Bu düzenleme, hem alıcıların hem de satıcıların güvenli bir ortamda işlem yapmalarını sağlayacak.
Kayseri’deki emlak sektörü de bu yeni düzenlemeyle birlikte daha şeffaf ve güvenli bir hale gelecek. Kayseri halkı, 15 Şubat’tan itibaren satılık taşınmaz ilanlarını doğrulama sistemine uygun şekilde yayımlayabilecek. Bu yenilik, hem tüketiciler hem de sektör profesyonelleri için olumlu etkiler yaratacak.
