Yakut Mahallesi Ümran Sokak’ta yer alan Ödül Nirvana Sitesi A Blok’ta konumlanan taşınmaz, binanın birinci katında yer alıyor. Tapu kayıtlarında 3 numaralı bağımsız bölüm olarak geçen daire, mesken niteliği taşıyor ve borçlu adına tam hisseyle kayıtlı durumda.
İmar durumu ve yapılaşma bilgileri
Ana taşınmazın, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında konut alanı olarak planlandığı belirtildi. Yapılaşma koşulları E=1,60 emsal oranı ve serbest kat izni şeklinde açıklandı. Bu durum, bölgenin imar açısından düzenli ve yerleşim amaçlı kullanıma uygun olduğunu gösteriyor.
Muhammen bedel ve KDV oranı açıklandı
İcra dairesi tarafından yapılan değerlendirme sonucunda dairenin muhammen kıymeti 5 milyon 750 bin TL olarak belirlendi. Satış işlemi sırasında yüzde 1 oranında Katma Değer Vergisi uygulanacağı da ilanda yer aldı. Tapu kaydındaki şerhlerin ise mevcut haliyle geçerli olacağı bildirildi.
Açık artırma tarihleri belli oldu
Daire için ilk açık artırma 19 Şubat 2026 tarihinde saat 11.33’te başlayacak ve 26 Şubat 2026 tarihinde aynı saatte sona erecek. İlk ihalede alıcı çıkmaması durumunda ikinci artırma süreci devreye girecek. İkinci açık artırma ise 26 Mart 2026 tarihinde başlayacak ve 2 Nisan 2026 tarihinde tamamlanacak.
Detaylı bilgilere UYAP üzerinden ulaşılabilecek
İhaleye katılmak isteyenler, taşınmaza ait ayrıntılı bilgiler, görseller ve satış şartlarını esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden inceleyebilecek. İlgili dosyaya 2025/54 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilecek. Yetkililer, ihaleye katılacakların şartnameyi dikkatle incelemeleri gerektiğini hatırlatıyor.
