Konutun yer aldığı bina, 831 m² arsa üzerinde betonarme karkas yapı tarzında ve ayrık nizamlı olarak inşa edilmiş. Binada bodrum kat, zemin kat, üç normal kat ve teras kat bulunuyor. Satışa çıkarılan daire, 1. katta yer almakta ve net 140 m² kullanım alanına sahip. Mesken salon, üç oda, mutfak, antre, hol, banyo, WC-lavabo ve üç balkon bölümlerinden oluşuyor. Mutfak, antre ve ıslak hacim zeminleri seramik kaplıyken, odaların zeminleri laminat parke ile döşenmiş.
Taşınmazın muhammen kıymeti 2.400.000 TL olarak belirlendi ve KDV oranı %1 olarak uygulanacak. Tapu kaydındaki şerhler mevcut durumla uyumlu olup, alıcılar açısından hukuki güvence sağlıyor.
İmar Durumu ve Yatırım Avantajı
Daire, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre E=2,00 emsal değerine sahip konut alanında bulunuyor. Bu durum, taşınmazın hem konut hem de yatırım amaçlı kullanımına uygun olduğunu gösteriyor. Aydınlikevler Mahallesi’nin merkezi konumuna yakın olması, ulaşım ve sosyal olanaklar açısından ek avantaj sağlıyor.
Artırma Tarihleri ve Satış Süreci
İcradan satış süreci iki artırma üzerinden yürütülecek:
-
1. Artırma: 6 Ocak 2026 saat 10:56 – 13 Ocak 2026 saat 10:56
-
2. Artırma: 3 Şubat 2026 saat 10:56 – 10 Şubat 2026 saat 10:56
İlgililer, taşınmaz üzerinde hak iddia eden kişiler ve irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere artırmaya katılabilecek. Satış, İcra İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri çerçevesinde gerçekleştirilecek ve tüm işlemler esatis.uyap.gov.tr adresinden takip edilebilecek.
Yatırım ve Konut Fırsatı
3+1 ve net 140 m² büyüklüğündeki bu daire, geniş kullanım alanı ve üç balkonuyla dikkat çekiyor. Binanın sağlam yapısı ve merkezi lokasyonu, hem yatırım hem de aile yaşamı açısından cazip fırsatlar sunuyor. Artırma tarihleri boyunca ilgililerin taleplerine göre fiyat değişiklikleri yaşanabileceği de göz önünde bulundurulmalı.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
Bu haberde sözü edilen içerikler yatırım amaçlı değil, yalnızca bilgi verme amacı taşımaktadır. Lütfen yatırım kararlarını konunun uzmanlarına danışarak veriniz.
