Satışa konu taşınmazın, Kavakyazısı Mahallesi’nde yer aldığı ve Gültekin Gürkan Apartmanı’nın B Blok 8. katında bulunduğu belirtildi. Dairenin brüt 200 metrekare, net ise 175 metrekare kullanım alanına sahip olduğu ifade edildi. 4 oda, 1 salon, banyo, lavabo-wc, antre ve balkon bölümlerinden oluşan konutun, güney ve doğu cephesiyle gün ışığını geniş ölçüde aldığı aktarıldı. Merkezi kalorifer sistemiyle ısıtılan dairenin, hem yerleşim hem yatırım açısından dikkat çektiği değerlendiriliyor.
İmar Durumu ve Değer Bilgisi Belli Oldu
Taşınmazın imar durumuna ilişkin raporda, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 9 katlı konut ve ticaret alanı içinde bulunduğu kaydedildi. Kıymet takdiri sonucunda dairenin muhammen bedeli 3.250.000 TL olarak belirlendi. Satış sırasında uygulanacak KDV oranı ise %10 olarak duyuruldu. Tapu kaydındaki şerhlerin “kaydı gibi” olduğu belirtildi.
Açık Artırma Tarihleri Belirlendi
Dairenin satışı iki aşamalı açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. İlk artırma 9 Şubat 2026’de saat 14.00’te başlayacak ve 16 Şubat 2026’da aynı saatte sona erecek. İlk ihalede satış gerçekleşmezse ikinci artırma 6 Mart – 13 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak. Açık artırmaya katılmak isteyenler, UYAP e-satış portalı üzerinden 2025/56 SATIŞ dosya numarasıyla detaylara ulaşabiliyor.
Kocasinan’ın merkezi konumu ve gelişen konut piyasası düşünüldüğünde, bu geniş metrekareli dairenin yatırımcılar tarafından yakından takip edilmesi bekleniyor. Özellikle büyük aileler için uygun yapısı ve merkezi konumu, taşınmazı daha da cazip hale getiriyor.
