İlana göre satışa çıkarılan bağımsız bölüm, 7831 ada 1 parselde yer alan yapının B blok kısmında bulunuyor. Binada toplam 91 daire ve 5 dükkan yer alırken, satılık daire kuzey tarafa bakan bölümde konumlanıyor. Projesine göre 2 oda, 1 salon–mutfak, antre, hol, banyo–WC ve balkon bölümlerinden oluşan dairenin net kullanım alanı 59 m² olarak ölçüldü. Keşif sırasında yapılan incelemelerde dairenin fiili kullanımının proje ile tamamen uyumlu olduğu tespit edildi.
Konumu ve İmar Bilgileri
Taşınmaz, Kocasinan’ın gelişmeye devam eden bölgelerinden Hacı Kılınç Mahallesi’nde yer alıyor. Ana taşınmazın imar planına göre ticaret + konut alanında kaldığı bildirildi. Bu durum, hem konut amaçlı kullanım hem de potansiyel yatırım açısından avantaj sunuyor. Dairenin bulunduğu bina 2 girişli tek blok olarak inşa edilmiş olup modern bir konut mimarisine sahip. Beşinci kattaki 30 numaralı bağımsız bölüm özellikle doğu cephesinden aldığı gün ışığı ile dikkat çekiyor.
Kıymet ve Vergi Durumu
Satışa konu dairenin muhammen bedeli 2.500.000 TL olarak açıklandı. KDV oranı ise KDV Kanunu'nun 17/4 maddesi gereği muaf tutuldu. Bu muafiyet, daireyi yatırımcılar için daha cazip hale getiriyor. Tapu kaydında yer alan mevcut şerhler ise aynen korunacak olup, ilgililerin incelemesi için sistemde erişime açık durumda bulunuyor.
Artırma Takvimi Açıklandı
Dairenin satış işlemleri iki aşamalı artırma yöntemiyle yapılacak. İlk artırma 31 Aralık 2025 saat 10.37’de başlayacak ve 7 Ocak 2026’ya kadar devam edecek. İkinci artırma ise 23–30 Ocak 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyenler, tüm şartname ve görsellere elektronik ortamdan ulaşabilecek. Bu satış, Kocasinan’da uygun fiyatlı, modern bir konut arayanlar için önemli bir fırsat olarak öne çıkıyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
Bu haberde sözü edilen içerikler yatırım amaçlı değil, yalnızca bilgi verme amacı taşımaktadır. Lütfen yatırım kararlarını konunun uzmanlarına danışarak veriniz.
