Melikgazi ilçesi Ağırnas Mahallesi’nde bulunan ve Aşcıüstü mevkiinde yer alan taşınmazın 1/2 hissesi satışa çıkarılacak. 21.679,25 metrekare büyüklüğündeki tarla, killi-tınlı toprak yapısına sahip. Tarım açısından ikinci sınıf araziler arasında değerlendirilen taşınmaz, münavebe uygulamalarıyla verimli kullanılabiliyor.
Tarlanın Kayseri-Bünyan karayolu Kümeevler Sokağı’na yaklaşık 850 metre, Sarımsaklı Barajı’na 1250 metre ve Kayseri Cumhuriyet Meydanı’na ise kuş uçuşu 28 kilometre uzaklıkta olduğu belirtildi. Satışa konu hissenin muhammen bedeli 3.197.689,37 TL olarak açıklandı.
İmar durumuna göre taşınmaz 1/1000 ölçekli plan sınırlarının dışında yer alıyor ve 1/25000 ölçekli nazım imar planında tarım alanı olarak görünüyor.
İkinci Taşınmaz: 4.655 m² Arsa
Satış listesinde yer alan ikinci taşınmaz, yine Melikgazi ilçesi Aydınlar Mahallesi’nde bulunuyor. 4.655,52 metrekare yüzölçümüne sahip arsa vasıflı taşınmazın da 1/2 hissesi satışta olacak.
Yuvallak Dede Caddesi’ne 280 metre, Nalçık Bulvarı’na 750 metre mesafedeki taşınmazın, Hüseyin Kadriye Güner Ortaokulu’na 550 metre, şehir merkezine ise kuş uçuşu 7,5 kilometre uzaklıkta olduğu açıklandı.
Uygulama imar planına göre taşınmaz, TAKS 0,25 ve KAKS 0,50 şartlarına sahip, iki katlı konut alanında kalıyor. Bu taşınmazın muhammen bedeli ise 4.469.299,20 TL olarak belirlendi.
Üçüncü Taşınmaz: 1.198 m² Konut Alanı
Satışa çıkarılan üçüncü taşınmaz, Sarımsaklı Mahallesi’nde bulunuyor. 1.198,99 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmazın tamamı (1/1 hissesi) satışa çıkarılacak.
-
Sokağa cepheli olan taşınmaz, Kayseri-Sivas Otoyolu’na 900 metre, Sarımsaklı Barajı’na 850 metre uzaklıkta. Kayseri Cumhuriyet Meydanı’na ise 28 kilometre mesafede yer alıyor. İmar planında iki katlı konut alanı olarak işaretlenen taşınmazın değeri 2.457.929,50 TL olarak kaydedildi.
Artırma Tarihleri
Her üç taşınmaz için de artırma işlemleri iki aşamalı olarak yapılacak. İlk artırma 20 Kasım 2025’te başlayacak ve 27 Kasım 2025’te sona erecek. İkinci artırma ise 17 Aralık 2025’te başlayacak ve 24 Aralık 2025’te tamamlanacak.
Kayseri Melikgazi’deki icra dosyasında satışa çıkarılan taşınmazlar; geniş yüzölçümlü tarla, merkezi konuma yakın arsa ve konut alanı özelliği taşıyor. Uzmanlara göre bu tür satışlar yatırımcılar açısından önemli fırsatlar barındırıyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
