2016 yılında inşa edilen 16 katlı binada toplam 148 bağımsız bölüm bulunuyor. Binada 5 ofis, 3 ortak alan ve 140 daire yer alıyor. Betonarme karkas sistem ile yapılan yapı, dış cephesinde ısı yalıtımlı sıva ve cephe boyası kullanılarak tamamlanmış. Binada üç adet çalışır durumda asansör ve doğalgaz bağlantısı mevcut. Bölgedeki altyapı ve ulaşım hizmetleri ile şehir merkezine kolay erişim sağlanıyor. Cumhuriyet Meydanı’na kuş uçuşu yaklaşık 6 km mesafede yer alıyor.
İhale ve Teminat Bilgileri
Dairenin artırmaya esas rayiç değeri 1.800.000 TL olarak belirlendi. İhaleye katılacaklardan %7,5 oranında yani 135.000 TL teminat alınacak. Teminat, para, bankalarca verilen süresiz ve şartsız teminat mektupları veya sigorta şirketlerinden alınan kefalet senetleri ile sağlanabilecek. Ayrıca Hazine Müsteşarlığı tarafından ihraç edilen devlet iç borçlanma senetleri de teminat olarak kabul edilecek.
İhale Tarihleri
İlk açık artırma 12 Aralık 2025 Cuma günü saat 15:00’te Kayseri Defterdarlığı 2. katında gerçekleştirilecek. Açık artırmada üç defa bağırıldıktan sonra en yüksek teklifi veren kişi ihale sahibi olacak. Eğer artırılan bedel belirlenen değerin %75’ine ulaşmazsa veya amme alacaklarını karşılamazsa ihale, 7 gün uzatılarak ikinci açık artırma 19 Aralık 2025’te yapılacak.
Daire Konumu ve Sosyal Yaşam
Daire, Talas Mahallesi’nde çeşitli sosyal donatılarla çevrili bir bölgede bulunuyor. Elektrik, su ve toplu taşıma gibi altyapı hizmetlerinden kolaylıkla faydalanılabiliyor. Bölgede özel ve kamu sektörüne ait hizmetler de bulunuyor. Bu durum, hem günlük yaşam kolaylığı hem de yatırım değeri açısından önemli avantaj sağlıyor.
Diğer Hususlar
Gayrimenkul satış şartnamesi ilan tarihinden itibaren alıcıların incelemesine açık olacak. İhaleye katılacakların şartnameyi görmüş sayılacağı bildirildi. Tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ve tebliğ edilemeyen kişiler için de ilan geçerli olacak.
Bu ihale, hem yatırımcılar hem de yaşam alanı arayanlar için önemli fırsatlar sunuyor. Merkezi konumu, sosyal olanaklara yakınlığı ve uygun teminat şartlarıyla daire, Talas’ta dikkat çeken bir seçenek olarak öne çıkıyor.
