Söz konusu taşınmaz, Kayseri’nin Karatay Mahallesi, İkikapulu Mevkii sınırları içinde bulunuyor. Tapuda 194 ada, 4 parsel olarak kayıtlı olan arazinin toplam yüzölçümü 38.979,63 m². Taşınmazın tarla vasıflı olduğu ve anız durumunda bulunduğu belirtiliyor.
Arazinin eğimi %0–2 arasında olup, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip. Toprak derinliği orta derin-derin sınıfında değerlendiriliyor. Yüksek eğim, tuzluluk veya sığlık gibi tarımı kısıtlayıcı faktörler bulunmuyor.
Yakın çevresinde DSİ veya İl Özel İdaresi’ne ait sulama altyapısı bulunduğundan, arazi 5403 sayılı yasa kapsamında sulu tarım arazisi niteliğinde. Bölgesel iklim koşullarına uygun olarak ekonomik anlamda her türlü tarım ürününün yetiştirilebileceği belirtiliyor.
İmar ve Kıymet Bilgileri
Tarlanın imar durumu bulunmuyor. Muhammen kıymeti 2.338.777,80 TL, KDV oranı %10 olarak açıklandı.
Taşınmaz tapu kaydında yer alan bazı şerhler ise şöyle:
-
3083 sayılı Kanun gereğince devir ve temlik yasağı,
-
Büyükova Koruma Alanı içinde yer alması nedeniyle, tarım dışı kullanım için izin alınması zorunluluğu,
-
Vakıf Taviz Bedeli şerhi.
Artırma Tarihleri
Tarlanın satışına ilişkin artırma tarihleri şu şekilde belirlendi:
-
1. artırma: 18 Şubat 2026 – 25 Şubat 2026
-
2. artırma: 18 Mart 2026 – 25 Mart 2026
Her iki artırma da 12:10 itibarıyla başlayıp aynı saatte sona erecek.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
