Tavlasun Mahallesi’ndeki taşınmazın borçluya ait 1/5 hissesi için icra müdürlüğü tarafından satış ilanı yayımlandı. Hisseli satış olması nedeniyle taşınmazın tamamı değil, sadece borçluya ait pay açık artırma yöntemiyle yeni sahibini bulacak.
İcra dosyasında yer alan bilgilere göre söz konusu taşınmaz, geometrik olarak belirgin bir şekle sahip değil ve amorf bir formda bulunuyor. Arazinin hafif eğimli bir yapıya sahip olduğu, herhangi bir çitle çevrilmediği ve sınırlarını belirleyen unsur bulunmadığı ifade ediliyor. Parselin büyük bölümünün kayalık olması nedeniyle ekilebilir tarım için uygun olmadığı belirtilirken, blok kayalıkların arasında kalan boşlukların uzun süredir üzüm bağı olarak kullanıldığı aktarıldı.
Taşınmaz üzerinde ruhsatlı ya da projesi bulunan herhangi bir yapı yer almıyor. İmar durumuna ilişkin bilirkişi raporunda, parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında olmadığı ve Kayseri Büyükşehir Belediyesi kayıtlarında ise 1/25000 ölçekli planda “Gelişme Konut (Seyrek)” alanında bulunduğu ifade edildi.
Bağ niteliğindeki taşınmazın kıymeti 1.850.000 TL olarak belirlendi. Satışa çıkacak olan 1/5 hisse bu değerin üzerinden açık artırmayla alıcı bulacak. KDV oranı ise yüzde 10 olarak uygulanacak.
Taşınmazın tapu kaydında, muris Sevim Özer’e ait veraset ve intikal vergi ilişiğinin kesilmediğine dair beyanın bulunduğu da duyurular arasında yer aldı.
Açık artırma elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr üzerinden gerçekleştirilecek. İlk artırma 06 Ocak 2026’da saat 11.35’te başlayacak ve 13 Ocak 2026’da 11.35’te sona erecek. İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 06 Şubat–13 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Taşınmazın ayrıntılı görselleri, şartnamesi ve tüm bilgiler, icra müdürlüğünün resmi duyurusu doğrultusunda ilgili dosya numarası ile UYAP üzerinden incelenebiliyor. Bu tür hisseli satışların özellikle yatırım amaçlı alıcılar tarafından takip edildiği bilinirken, taşınmazın konumu ve kullanım potansiyeli de merak konusu olmaya devam ediyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
Bu haberde sözü edilen içerikler yatırım amaçlı değil, yalnızca bilgi verme amacı taşımaktadır. Lütfen yatırım kararlarını konunun uzmanlarına danışarak veriniz.
