Birinci Taşınmaz: Bahçeli Kargir Ev
Melikgazi ilçesi Sakarya Mahallesi’nde bulunan 5726 ada 15 parselde yer alan taşınmaz, bahçeli kargir ev olarak kayıtlı. Yaklaşık 170 metrekare büyüklüğünde soba ile ısıtılan bir yapı, 1 metre yüksekliğinde bahçe duvarı ve çeşitli ağaçlar bulunuyor. Toplam yüzölçümü 541,43 metrekare olan taşınmaz için belirlenen muhammen kıymet 3 milyon 865 bin 705,50 TL. %20 KDV oranı uygulanacak satış için ilk artırma 13 Şubat 2026’da başlayacak, 20 Şubat 2026’da sona erecek.
İkinci Taşınmaz: Geniş Parsel Üzerinde Arsa
Aynı mahallede bulunan 5726 ada 14 parseldeki taşınmaz, arsa vasfında olup üzerinde yapı bulunmuyor. Parselin bir kısmında 0,50 metre yüksekliğinde bahçe duvarı yer alıyor. 1.645,26 metrekare büyüklüğündeki taşınmazın muhammen kıymeti 6 milyon 589 bin 40 TL olarak belirlendi. %10 KDV oranı uygulanacak satış için ilk artırma 13 Şubat 2026 saat 11.00’de başlayacak, 20 Şubat 2026 saat 11.00’de tamamlanacak.
İmar Durumları ve Kayıt Bilgileri
Birinci taşınmaz, imar planında açık otopark, park ve yol alanında kalıyor. İkinci taşınmaz ise kısmen konut alanında, kısmen de park ve yol alanında bulunuyor. Konut alanı için E=2,47 yapılaşma koşulları ve maksimum yükseklik (Yençok=n) şartı geçerli. Her iki taşınmazın kaydında yer alan şerhler, tapu kayıtlarında belirtildiği gibi geçerliliğini koruyor.
Artırma Takvimi Belirlendi
Her iki taşınmaz için de ikinci artırmalar 16 Mart 2026’da başlayacak ve 23 Mart 2026’da sona erecek. Satışlar, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri doğrultusunda yürütülecek. İlgililer, artırmalara elektronik ortamda katılarak teklif verebilecek.
