Satışa konu dairenin, Develi’nin Yenimahalle bölgesinde, Navruzluk Mevkii’nde bulunduğu belirtildi. 1813 ada 5 parselde yer alan taşınmaz, Kevser Sitesi F Blok’ta konumlanıyor. Bağımsız bölüm numarası 4 olan dairenin yüzölçümü 125 metrekare olarak kayıtlara geçti. Konutun, bölgenin yerleşim alanı içinde bulunması nedeniyle hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebileceği ifade ediliyor.
İmar Bilgileri ve Kıymet Bedeli Açıklandı
Taşınmazın imar durumuna ilişkin bilgiler de dosyada yer aldı. Parselin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı olarak geçtiği, emsal değerinin 1,30 olduğu ve maksimum yapı yüksekliğinin 21,50 metre olarak belirlendiği aktarıldı. Daire için mahkeme tarafından belirlenen muhammen bedel 2.200.000 TL olarak duyuruldu. Satış esnasında uygulanacak KDV oranı ise %1 olarak belirtildi.
Açık Artırma Tarihleri Netleşti
Satış iki aşamalı açık artırma yöntemiyle yapılacak. İlk artırma 2 Aralık 2025 tarihinde saat 10.54’te başlayacak ve 9 Aralık 2025’te aynı saatte sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmediği takdirde ikinci artırma 29 Aralık 2025 – 5 Ocak 2026 tarihleri arasında düzenlenecek. İhaleye katılmak isteyenler, UYAP e-satış platformu üzerinden 2024/303 TLMT dosya numarası ile tüm detaylara ulaşabilecek.
Develi’de konut fiyatlarının son dönemde artış göstermesiyle birlikte, bu icra satışının yatırımcılar tarafından yakından takip edilmesi bekleniyor. Taşınmazın site içinde bulunması, konumu ve fiyatı dikkate alındığında satışın yoğun ilgi görmesi muhtemel görünüyor. Kayseri genelinde artan konut talebi göz önünde bulundurulduğunda, bu tarz icra satışlarının bölge piyasası için önemli bir hareketlilik yarattığı da biliniyor.
