Son yıllarda Kayseri’de konut satışı istatistiklerinde dikkat çeken gelişmeler yaşanıyor. Ekonomik kriz, enflasyon, konut kredileri ve Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından uygulanan yeni politikalar konut satışlarına yansıyor. Öte yandan 6 Şubat deprem felaketinin gayrimenkul sektörü üzerinde etkisi de dikkat çekiyor.
Kayseri’de ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, konut fiyatlarını araştırıyor. Şehirde, konut fiyatlarındaki artış, ciddi boyutlara ulaşmış durumda olmasına rağmen konut satışlarında yükseliş yaşanıyor.
Yüzde 25 Sınırı Kalkınca Kiralar Yükseldi!
Hazine ve Maliye Bakanlığı’nca uygulamaya konulan ve ardından kaldırılan yüzde 25 kira artış sınırı konut kiralarında doğrudan etki etti. Kira sınırının kalkması ile birlikte, ciddi artışlar yaşandı. Birçok ev sahibi ile kiracı arasında kira konusu tartışmalara neden oldu.
Kiralar Artınca Konut Almak İsteyenlerin Sayısı Arttı!
Kira artışlarından şikayetçi olan vatandaşlar, ev sahibi olmanın hayalini kurmaya başladı. Ancak konut fiyatlarındaki artış, ev sahibi olmak isteyenler için hayal kırıklığına neden oluyor. Ev sahibi olma hayaliyle bankaların kapısını çalan vatandaşlar, yüksek faizli konut kredilerini görünce birçoğu bu hayalinden vazgeçmek durumunda kalıyor.
Asgari Ücretten Daha Fazla!
Ziraat Bankası eski Genel Müdür Yardımcısı Şenol Babuşçu, ev sahibi olmak isteyenler için bankaların sunduğu kredilere ve aylık taksit ödemesine dikkat çekti. Konut kredisi almak isteyen vatandaşların aylık ödeme tutarlarının 2025 yılı için belirlenen 22,104 TL’lik asgari ücretten daha fazla olması ise dikkat çekti. Kayseri’de ev sahibi olmak isteyen birçok vatandaş, bu duruma ‘Ev sahibi olmak artık hayal oldu’ şeklinde ifadelerle tepki gösterdi.
İşte Ev Sahibi Olmak İsteyenler İçin Endişelendiren Tablo!
Bazı bankalar tarafından oluşturulan konut kredisi ve aylık taksit ödemeleri dikkat çekiyor. Ünlü ekonomist Şenol Babuşçu, hazırladığı tablo ile endişelendiren gerçeği gözler önüne serdi. Babuşçu’nun konuya ilişkin yorumu ise şu şekilde; “Hiç evi olmayanlar için 1 milyon TL ev kredisinde aylık kredi taksidi yeni asgari ücretin üzerinde”.
İşte bazı bankaların konut kredisi için belirlediği aylık taksit tutarları;
