Osmanlı Mahallesi’ndeki 4217 ada 23 parselde yer alan taşınmazın yalnızca borçluya ait 3/4 hissesi satış kapsamında bulunuyor. Parsel üzerinde betonarme karkas sistemle inşa edilmiş, bodrum + zemin + 1 normal kat + teras katlı bir yapı yer alıyor. Binanın her bir ana katı 103 metrekare brüt alana sahip. Yapıda dış cephe boyası yapılmış durumda ve çatısı kiremit kaplı ahşap oturtma çatı niteliği taşıyor.
Bilirkişi raporunda, taşınmazın 1/1000 ölçekli imar planında A-2 imarlı konut alanı olarak yer aldığı belirtiliyor. Projesine göre yapının bodrumunda kiler ve kömürlük bulunurken, zemin ve 1. katta antre, üç oda, salon, mutfak, lavabo-WC, banyo ve balkon hacimlerinden oluşan iki ayrı mesken yer alıyor. Teras katında ise açık teras bölümü ile bir oda mevcut.
Taşınmazın muhammen bedeli 3 milyon 750 bin TL olarak belirlenirken, satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 20 oldu. Tapu kaydında Halkbank lehine 2020 yılında konulmuş bir ipotek kaydı da bulunuyor.
Açık artırma iki aşamada yapılacak. İlk artırma 7 Ocak 2026’da saat 11.31’de başlayacak ve 14 Ocak 2026’da tamamlanacak. İkinci artırma ise 12–19 Şubat 2026 tarihleri arasında yine elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
İhale sürecine ilişkin tüm bilgilere UYAP e-Satış portalı üzerinden ulaşılabilir. Bu tür satışlarda olduğu gibi irtifak hakkı sahipleri de “ilgili” taraf kapsamında değerlendiriliyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
Bu haberde sözü edilen içerikler yatırım amaçlı değil, yalnızca bilgi verme amacı taşımaktadır. Lütfen yatırım kararlarını konunun uzmanlarına danışarak veriniz.
