Satış ilanına göre ilk taşınmaz, Kayseri İli Talas İlçesi Alabeyli Mahallesi’nde yer alıyor. 112 ada 112 parsel numarasıyla kayıtlı olan tarlanın yüzölçümü 9.918 metrekare. Tapuda tarla vasfıyla kayıtlı olan taşınmaz, topografik olarak eğimli bir yapıya sahip ve herhangi bir yapı barındırmıyor. Kadastro yoluna cephesi bulunmayan arazinin ulaşımı yalnızca özel araçlarla sağlanabiliyor. Bölgenin yapılaşmadan uzak, tarımsal üretime yönelik kullanıldığı belirtiliyor. Taşınmazın şehir merkezine yaklaşık 35 kilometre, terminale 42 kilometre, havalimanına ise 37 kilometre uzaklıkta olduğu açıklandı.
İlan metninde taşınmazın imar planı dışında kaldığı ve 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planına göre mera alanı üzerinde bulunduğu bilgisi yer aldı. Kıymeti 900 bin TL olarak belirlenen taşınmazın KDV oranı %10 olarak uygulanacak. Taşınmaz üzerinde Tarım Reformu Genel Müdürlüğü’nün 31 Temmuz 2023 tarihli “Erciyes Ovası Koruma Alanı” şerhi bulunuyor. Bu şerh, tarımsal üretim dışında kullanım için izin gerektirdiğini ifade ediyor.
İkinci parsel ve artırma tarihleri
İkinci taşınmaz yine Alabeyli Mahallesi sınırları içinde, 112 ada 114 parsel numarasıyla kayıtlarda yer alıyor. 16.631 metrekare büyüklüğündeki bu tarla da topografik olarak eğimli ve üzerinde herhangi bir yapı bulunmuyor. Yakın çevresinde Akmescit ve Gülveren mahalleleri yer alıyor. Taşınmaza ulaşım yalnızca özel araçlarla sağlanabiliyor. Aynı koruma alanı şerhi bu parsel için de geçerli. Söz konusu şerhin satışa engel olmadığı, ancak tescil sürecinde kaldırılmaması gerektiği belirtildi.
Bu taşınmazın muhammen bedeli 1 milyon 500 bin TL olarak belirlendi. Her iki taşınmaz için de ilk artırma 9 Aralık 2025 tarihinde başlayacak ve 16 Aralık 2025’te sona erecek. İkinci artırmalar ise 5 Ocak 2026 tarihinde başlayacak, 12 Ocak 2026 tarihinde tamamlanacak. Artırmalar, esatis.uyap.gov.tr üzerinden çevrim içi olarak yapılacak.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
