Satış sürecinin tamamen çevrimiçi yapılması katılımı artırırken, e-satış sistemine yüklenen dosya detayları merak edilen tüm teknik bilgilere erişim sağlıyor. Her iki taşınmazın da tam hisseli olması yatırım açısından önemli bir avantaj olarak görülüyor. Dosya numarası üzerinden yapılan aramalarda görsellere ve tüm hukuki belgelere anında ulaşılabiliyor.
Doğanlar Mahallesi’nde 2.017 m² Bahçe Niteliğinde Arazi Satışta
İlk taşınmaz Bünyan’ın Doğanlar Mahallesi’nde yer alıyor ve toplam 2.017,02 metrekarelik bir bahçe niteliği taşıyor. Uzun zamandır tarımsal faaliyete konu edilmeyen arazinin toprak yapısı killi-tınlı olarak tanımlanıyor. Toprak derinliğinin 30–35 santimetre olması üretim için elverişli bir tabaka sunduğunu gösteriyor. Arazide eğim, tuzluluk ya da sığlık gibi üretimi engelleyen unsurlar bulunmuyor. Çevrede DSİ ya da İl Özel İdaresi’ne ait sulama kanalı olmaması araziyi kuru tarım kategorisine yerleştiriyor. Bölgesel iklim koşulları sayesinde pek çok tarım ürününün yetiştirilebileceği belirtiliyor. Taşınmazın üzerinde taşlık, mera veya orman vasfı bulunmaması doğrudan tarımsal kullanım için avantaj sağlıyor. Muhammen değeri 1 milyon 8 bin 510 TL olarak belirlenen taşınmaz için ilk artırma 26 Mayıs–2 Haziran 2026’da yapılacak. İkinci artırma ise 18–25 Haziran tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Tapu kaydında 3083 sayılı yasa kapsamında devredilemez ve satış vaadine konu edilemez şerhi bulunduğu belirtiliyor.
Gergeme Mahallesi’nde 9.567 m² Tarla, Konut İmarı İçinde Kaldı
İkinci taşınmaz Bünyan’ın Gergeme Mahallesi’nde yer alıyor ve 9.567,79 metrekare büyüklüğe sahip tarla niteliğinde bulunuyor. Parselin imar planı içinde yer alması yatırım değerini önemli ölçüde artırıyor. Alanda konut fonksiyonuna izin verilen E=1.00 emsal ve beş kat yükseklik şartı tanımlanmış durumda. Parselin bir kısmının park ve yol alanı içinde kalması ileride bölgenin gelişeceği yönünde işaretler sunuyor. Büyük yüzölçümü sayesinde konut yatırımı yapmayı planlayanlar için dikkat çekici bir seçenek oluşturuyor. Muhammen değeri 16 milyon 743 bin 632 TL olarak belirlenen taşınmaz için ilk artırma yine 26 Mayıs–2 Haziran tarihleri arasında yapılacak. İkinci artırma ise 18–25 Haziran 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Taşınmazın tapu şerhleri sistemde görüntülenebiliyor ve satış işlemleri elektronik ortamda takip edilebiliyor.
Elektronik Açık Artırma Süreci İlgi Çekiyor
Her iki taşınmaz için e-satış portalı üzerinden teklif verilebiliyor olması katılımı ciddi şekilde artırıyor. Dosyalara yüklenen detaylar, yüzölçümlerinden imar notlarına kadar tüm teknik verileri anlaşılır hale getiriyor. Bölgedeki arazi hareketliliği son dönemde yatırımcıların ilgisini daha da artırmış durumda. İmarı olmayan ve konut imarlı iki farklı seçenek sunulması geniş bir yatırımcı kitlesine hitap ediyor. Açık artırma tarihleri yaklaşırken ilan dosyasına yapılan girişlerin hızla arttığı gözlemleniyor. Kayseri’nin büyüyen ilçeleri arasında yer alan Bünyan’da bu satışların bölgesel hareketliliği etkilemesi bekleniyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
Bu haberde sözü edilen içerikler yatırım amaçlı değil, yalnızca bilgi verme amacı taşımaktadır. Lütfen yatırım kararlarını konunun uzmanlarına danışarak veriniz.
