Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından yayımlanan ilana göre, Esentepe Mahallesi sınırları içerisinde bulunan taşınmaz, ortaklığın giderilmesi davası kapsamında açık artırma yöntemiyle alıcılarını bekliyor. Satış süreci, esatis sistemi üzerinden yürütülecek.
Merkezi konum öne çıkıyor
Satışa konu olan arsa, Esentepe Mahallesi’nde Kumsal Sokak ile Girne Şehitler Caddesi’nin kesiştiği köşe başında yer alıyor. Melikgazi’nin yerleşim ve ulaşım açısından hareketli noktalarından birinde bulunan taşınmaz, konumu nedeniyle dikkat çekiyor. Arsa niteliğindeki taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ya da muhdesat bulunmadığı da ilan detaylarında yer alıyor.
İmar durumu açıklandı
Resmi kayıtlara göre taşınmaz, 1.098,57 metrekare yüzölçümüne sahip. İmar durumuna bakıldığında, arsanın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında yol ve oyun alanında kaldığı bilgisi paylaşıldı. Bu durum, taşınmazın kullanım şekli ve gelecekteki planlamalar açısından önem taşıyor. İlgililerin, imar durumunu dikkate alarak değerlendirme yapmaları gerektiği belirtiliyor.
Muhammen bedel 5,3 milyon lira
Mahkeme tarafından belirlenen muhammen bedel 5 milyon 328 bin 64 lira 50 kuruş olarak açıklandı. Satış işlemlerinde yüzde 10 oranında KDV uygulanacağı da ilan metninde yer aldı. Tapu kaydındaki şerhlerin aynen geçerli olduğu ifade edilirken, satışa ilişkin tüm detaylara dosya numarası üzerinden erişim sağlanabiliyor.
Açık artırma tarihleri belli oldu
Arsanın satışı iki aşamalı açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. İlk artırma nisan ayının sonunda başlayacak ve mayıs ayı başına kadar sürecek. İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde ise ikinci artırma mayıs ayının son günlerinde başlayacak ve haziran ayı başında tamamlanacak. Artırmaya katılmak isteyenler, şartlar ve görselleri esatis sistemi üzerinden inceleyebilecek.
Yatırımcılar yakından takip ediyor
Melikgazi’de arsa fiyatlarının son yıllarda gösterdiği yükseliş göz önüne alındığında, mahkemeden satışa çıkarılan bu taşınmazın yatırımcıların radarına girdiği görülüyor. Özellikle merkezi konumu ve geniş yüzölçümü, satış sürecinin yakından takip edilmesine neden oluyor.
