Kayseri’nin Kocasinan ilçesinde mülkiyeti Hazine’ye ait toplam 10 taşınmaz arazi satışa çıkarılıyor. Kayseri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğü tarafından gerçekleştirilecek ihalede; 5 arsa, 4 ham toprak ve 1 tarla yer alıyor.
Kayseri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından yayımlanan ilana göre, satışa sunulan taşınmazların mahalle, ada, parsel, yüzölçümü ve tahmini bedelleri şu şekilde:
1. Barsama Mahallesi
Türü: Tarla
Ada: 8028, Parsel: 2
Yüzölçümü: 22.411,66 m²
İmar Durumu: İmarsız
Tahmini Bedel: 5.300.000 TL
İhale Tarihi: 09.07.2025, Saat: 09:00
2. Cırgalan Mahallesi
Türü: Arsa
Ada: 14533, Parsel: 3
Yüzölçümü: 2.879,54 m²
İmar Durumu: 10 Katlı Konut Alanı
Tahmini Bedel: 16.686.000 TL
İhale Tarihi: 09.07.2025, Saat: 09:10
3. Cırgalan Mahallesi
Türü: Arsa
Ada: 14513, Parsel: 1
Yüzölçümü: 2.413,51 m²
İmar Durumu: 6 Katlı Konut Alanı
Tahmini Bedel: 6.700.000 TL
İhale Tarihi: 09.07.2025, Saat: 09:20
4. Cırgalan Mahallesi
Türü: Arsa
Ada: 14534, Parsel: 1
Yüzölçümü: 809,87 m²
İmar Durumu: 10 Katlı Konut Alanı
Tahmini Bedel: 4.455.000 TL
İhale Tarihi: 09.07.2025, Saat: 09:30
5. Erkilet Generalemir Mahallesi
Türü: Arsa
Ada: 275, Parsel: 2 Yüzölçümü: 1.082,34 m²
İmar Durumu: 6 Katlı Konut Alanı
Tahmini Bedel: 5.200.000 TL
İhale Tarihi: 09.07.2025, Saat: 09:40
6. Eyim Mahallesi
Türü: Ham Toprak
Ada: 115, Parsel: 125
Yüzölçümü: 3.369,12 m²
İmar Durumu: İmarsız
Tahmini Bedel: 168.460 TL
İhale Tarihi: 09.07.2025, Saat: 09:50
7. Hasancı Mahallesi
Türü: Ham Toprak
Ada: 11004, Parsel: 281
Yüzölçümü: 8.207,30 m²
İmar Durumu: İmarsız
Tahmini Bedel: 1.642.000 TL
İhale Tarihi: 09.07.2025, Saat: 10:10
8. Koçcağız Mahallesi
Türü: Ham Toprak
Ada: 102, Parsel: 179
Yüzölçümü: 10.554,20 m²
İmar Durumu: İmarsız
Tahmini Bedel: 527.710 TL
İhale Tarihi: 09.07.2025, Saat: 10:20
9. Kötügöller Mahallesi
Türü: Arsa
Ada: 16498, Parsel: 8
Yüzölçümü: 570,55 m²
İmar Durumu: Ticaret Alanı
Tahmini Bedel: 6.300.000 TL
İhale Tarihi: 09.07.2025, Saat: 10:30
10. Mollahacı Mahallesi
Türü: Ham Toprak
Ada: 10844, Parsel: 2
Yüzölçümü: 4.429,19 m²
İmar Durumu: İmarsız
Tahmini Bedel: 664.380 TL
İhale Tarihi: 09.07.2025, Saat: 10:40
İhale detayları ve katılım şartları
Kayseri'deki taşınmazların satış ve kiralama ihaleleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi uyarınca açık teklif usulü ile yapılacak. İhale, Kayseri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğü’nde, 09 Temmuz 2025 tarihinde düzenlenecek.
İhale başvuru ve şartname incelemesi
• Şartname ve ekleri mesai saatleri içinde Milli Emlak Müdürlüğü’nde ücretsiz olarak görülebilir.
• İstekliler geçici teminat makbuzu veya teminat mektubu ile nüfus cüzdanı sureti, ikametgah ilmuhaberi gibi belgelerle birlikte belirtilen tarih ve saate kadar başvuru yapmalıdır.
• Banka yoluyla ödeme yapmak isteyenler, geçici teminat bedelini ihale tarihinden en az bir gün önce ilgili banka hesabına yatırmalı ve onaylı işlem fişi ile başvurularını tamamlamalıdır.
İhaleye katılımda dikkat edilmesi gerekenler
• Başka şahıs adına katılacaklar noter tasdikli vekaletnameyi sunmak zorundadır.
• Tüzel kişiler yetki belgeleri ve Ticaret Odası belgeleri ile başvurmalıdır.
• Posta ile yapılan başvurular gecikme nedeniyle kabul edilmeyecektir.
• İhale komisyonu, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
Ödeme ve vergilendirme bilgileri
• Satış bedeli 5.000 TL üzerinde ise 1/4’ü peşin, kalan tutar ise kanuni faizle 2 yıla kadar taksitlendirilebilir.
• Hazine taşınmazlarının satışları KDV’den muaftır.
• Satın alınan taşınmazlar, satış tarihinden itibaren 5 yıl boyunca emlak vergisine tabi tutulmayacaktır.
• Peşin ödeme yapılması halinde satış bedelinde %20 indirim uygulanacaktır.
• Döner Sermaye İşletme Müdürlüğü tarafından işlem bedeli taşınmaz değerine göre %1, %0,5 veya %0,25 oranlarında tahsil edilecektir.
Satışa sunulan taşınmazların önemi ve değeri
Kocasinan ilçesinde satışa çıkarılan arsalar, konut, ticaret ve tarım amaçlı imar durumlarına sahip olup yatırımcılar için önemli fırsatlar sunuyor. Özellikle Cırgalan Mahallesi'ndeki 10 katlı konut alanı imarlı arsalar ve Kötügöller’deki ticaret alanı imarlı arsa dikkat çekiyor.
