Sözcü’nün haberine göre, milyonlarca kiracıyı ve kiracısı olan ev sahibini ilgilendiren konu meclise geldi. TBMM'ye gelen vergi düzenlemesi ile artık kirada vergi istisna tutarı kaldırılacak ve 1 lira bile kira geliri olan vatandaş bunun vergisini ödemek zorunda kalacak. Yeni düzenleme hem ev sahiplerini hem de kiracıları zor duruma düşürecek.
12 aylık kiranın 2 ayı devlete gidecek!
Yeni kira düzenlemesinden önce, ev sahipleri mevcut sistemde 47 bin liraya kadar kira geliri varsa vergi vermiyordu. Bunun üzerinde kira geliri olan ev sahipleri 47 bin liralık kısmı vergiden muaf tutuluyordu. Düzenleme öncesinde 1 kira vergiye gidiyorken, 47 bin liralık istisnanın kaldırılmasıyla artık 2 kira vergiye gidecek.
İstisnadan yararlanacak olanlar
Meclis’ten geçen kirada vergi istisnası emekliler, dul ve yetim aylığı alanlar için devam edecek. Yani bunlar vergi ödeme sisteminde daha az vergi verecek. Ancak bunun dışında kalan vatandaşların kirada vergi istisna tutarı kaldırılacak ve artık 2 kira kadar vergi ödemek zorunda kalacaklar.
Tek geçim kaynağı kira geliri olanlar ne olacak?
TBMM'de gerçekleşecek kanun teklifi görüşmelerinde tek geçim kaynağının kira olduğu, işsiz ev sahiplerinin de gündeme gelmesi ve işsiz ev sahiplerinin de kapsama alınması bekleniyor.
Eski sisteme göre 10 bin TL kira alan vatandaş,11 bin 950 lira vergi verecekken yeni düzenlemeyle ortalama 15 bin TL vergi ödeyecek.
Düzenleme ne zaman yürürlüğe girecek?
2027’de yürürlüğe girecek olan, Maliye Bakanlığı'nın teknik analizi, istisna düzenlemesinin yürürlükten kalkmasıyla birlikte her bir ev sahibinin artık en az 2 kira bedeli tutarında vergi ödemek zorunda kalacağını ortaya koydu. Maliye, 2024 yılında 1 milyon 986 bin ev sahibinin kira geliri elde ettiğini ve vergisini bu istisnadan yararlanarak ödediğini tespit etti.
Analize göre, ev sahipleri halen elde ettikleri yıllık kiranın ortalama 1 kira tutarını vergi olarak ödüyordu. İstisnanın kaldırılmasıyla birlikte, vergi yükü ciddi oranda artacak.
Maliye, 2024 yılında 1 milyon 986 bin ev sahibinin kira geliri elde ettiğini ve vergisini bu istisnadan yararlanarak ödediğini tespit etti. İstisna kapsamında olan emekli, dul ve yetim aylığı alanlar dışında kalan 1,5 milyon ev sahibi yeni düzenlemeden olumsuz etkilenecek.
