Ev sahibi ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar her geçen gün artarken, yüksek kira tartışmaları yeni bir dönüm noktasına ulaştı. Yargıtay, artık sözleşme bitmeden evden çıkan kiracının, evi yeniden kiraya verilene kadar kira ödemesi gerektiğine hükmetti.
KARARIN DETAYLARI NETLEŞTİ
Haber Global’den Merve Pekmez’in haberine göre, bu karar bir davada alınan yerel mahkeme hükmünün onanmasıyla kesinleşti. Yargıtay, “Kiracı evi erken tahliye etse bile, ev yeniden kiraya verilene kadar kira ve apartman giderlerinden sorumludur.” dedi.
EV SAHİPLERİ İÇİN EMSAL NİTELİKTE
Karar, özellikle son yıllarda artan kira uyuşmazlıklarında ev sahiplerine önemli bir dayanak oluşturacak. Artık sözleşme süresi bitmeden evi boşaltan kiracılar, ev yeni kiracıya verilene kadar kira ödemeye devam edecek.
KİRACI İÇİN YENİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Bu karar, kiracıların evden çıkmadan önce çok daha dikkatli düşünmesini gerektirecek. Çünkü erken tahliye artık “sözleşme ihlali” sayılacak. Kiracı, kira bedeli yanında ortak giderleri de ödemek zorunda kalacak.
HUKUKİ UZMANLAR NE DİYOR?
Uzmanlar, kararın “adil denge” gözettiğini belirtiyor. Kiracı, evi erken boşaltarak ev sahibini mağdur edemez; aynı zamanda ev sahibi de evi makul sürede kiraya vermekle yükümlüdür.
YENİ DÖNEM BAŞLIYOR
Yargıtay’ın bu emsal kararı, ilerleyen dönemde benzer uyuşmazlıklarda doğrudan referans alınacak. Hem kiracılar hem ev sahipleri artık sözleşme maddelerini daha dikkatle uygulayacak.
