Satışa konu daire, 14 katlı bir binanın 5. katında yer alıyor. Kuzey ve batı cepheli olması, gün içinde daha fazla doğal ışık almasını sağlıyor. Binanın bulunduğu ana taşınmaz, 12.655 metrekarelik geniş bir alan üzerinde konut yapılaşmasına uygun olarak planlanmış durumda. Yapının imar planındaki E=2.50 yapılaşma koşuluna sahip olması, bölgenin gelişmiş konut alanları arasında yer aldığını gösteriyor.
Meskenin İç Alan Düzeni ve Metrekare Bilgileri
Bilirkişi raporuna göre daire 182,50 metrekare brüt, 145,97 metrekare net kullanım alanına sahip. Planında dört oda, bir salon, mutfak, banyo, lavabo–WC, duş, antre, hol ve iki balkon yer alıyor. Geniş odaları ve ferah kullanım alanı sayesinde daire, özellikle büyük aileler ve geniş yaşam alanı arayanlar için avantajlı bir seçenek olarak öne çıkıyor.
Konum Bilgisi ve Adres Detayları
Taşınmaz, Osmangazi Mahallesi 4367. Sokak üzerinde bulunan Dersaadet Sitesi’nin B bloğunda yer alıyor. Şehir içi ulaşımın kolay sağlandığı bir noktada bulunan dairenin hem sosyal yaşam alanlarına hem de ana ulaşım hatlarına yakın konumda olması, yatırımcılar için ek bir avantaj oluşturuyor.
Satış Bedeli ve Açık Artırma Tarihleri
Dairenin değerinin 4 milyon TL olarak belirlendiği bildirildi. KDV oranı ise yüzde 1 olarak uygulanacak. Açık artırma, e-satış sistemi üzerinden yapılacak. İlk artırma 7 Ocak 2026’da başlayacak ve 14 Ocak 2026’da sona erecek. İkinci artırma ise 12–19 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN: https://www.ilan.gov.tr/ilan/1932081/emlak-konut-kayseri-kocasinanda-4-1-145-m2-daire-icradan-satiliktir
