İki yıl boyunca ekim yapılmayan tarlalar, tapu sahibinin izni olmadan Bakanlık tarafından üçüncü kişilere kiraya verilebilecek. Bu uygulama ile atıl durumdaki arazilerin ekonomiye kazandırılması ve tarımsal üretimin artırılması amaçlanıyor. Tapu sahipleri için önemli bir uyarı yapıldı; başvuru yapmayanlar haklarını kaybedebilecek. Kiralama işlemlerinin başlaması ise 16 Ekim 2025 olarak planlanıyor.
Yeni Düzenlemenin Kapsamı ve Uygulama Tarihleri
Bakanlık, 2023 yılında duyurduğu işlenmeyen tarım arazilerinin üretime kazandırılması uygulamasını 1 Eylül 2025’te aktif hale getirecek. Bu tarihten itibaren, son iki yıl boyunca üzerinde ekim yapılmayan tarlalar Bakanlık kontrolünde üçüncü kişilere kiralanacak. Tapu sahiplerinin rızası aranmayacak ancak kira gelirleri doğrudan tapu sahibinin hesabına kesintisiz aktarılacak. Bakanlık, arazi tespitlerinde bölgenin hasat dönemini göz önünde bulundurarak 1 Eylül–31 Ağustos dönemini esas alacak.
Kira Bedelinin Belirlenme Yöntemi
Kiralanacak araziler için ödenecek bedel, Bakanlık tarafından kurulacak özel bir komisyon tarafından belirlenecek. Komisyon, taşınmazların bulunduğu bölgedeki benzer arazilerin piyasa ortalamasını dikkate alarak bir alt kira sınırı tespit edecek. Böylece araziler, piyasa koşullarına uygun ve adil bir bedelle üçüncü kişilere kiralanacak. Kiralama sürecinde tapu sahipleri herhangi bir kesinti yaşamayacak.
Süreç ve Başvuru Süresi
Bakanlık tarafından 1 Eylül 2025’te işlenmeyen arazi listesinin yayımlanması bekleniyor. Arazi sahipleri, 45 gün içinde başvuru yapmazsa haklarını kaybedecek. Kiralama işlemlerinin başlangıcı olarak 16 Ekim 2025 planlanıyor. Tapu sahiplerinin bu tarihlerde dikkatli olmaları önem taşıyor. Aksi takdirde hakları Bakanlık tarafından devredilmiş olacak.
Toplumsal Tepkiler ve Tartışmalar
Uygulamaya destek verenler olduğu kadar eleştirenler de bulunuyor. Bazı tapu sahipleri, taşınmazları üzerinde devletin tasarruf etmesini haklarının gaspı olarak değerlendiriyor. Ancak yetkililer, uygulamanın tarımsal üretimi canlandırmak ve arazi israfını önlemek için önemli olduğunu vurguluyor. Yürürlüğe girmesi planlanan düzenleme, Türkiye tarımında üretimin artırılması için atılan önemli adımlardan biri olacak.
