Melikgazi'de bahçesi olan ev, daire fiyatına satılacak: Devlet kurumu bu tarih son dedi

Melikgazi ilçesinde bulunan iki katlı betonarme ev ve arsası nitelikli taşınmaz, borç nedeniyle icra süreci kapsamında satışa sunuldu. Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, satış işlemleri elektronik ortamda gerçekleştirilecek.

Osmanlı Mahallesi’nde İki Katlı Betonarme Ev

Satışa konu olan taşınmaz, Kayseri’nin Melikgazi ilçesine bağlı Osmanlı Mahallesi sınırları içerisinde yer alıyor. 3977 ada 4 parselde kayıtlı olan taşınmaz, borçlu adına tam hisse ile kayıtlı durumda bulunuyor. İlanda, taşınmazın iki katlı betonarme ev ve arsası niteliğinde olduğu bilgisi paylaşıldı.

208 Metrekarelik Arsa Üzerinde Yer Alıyor

Taşınmazın toplam yüzölçümünün 208,95 metrekare olduğu belirtildi. Adres bilgilerine göre yapı, Osmanlı Mahallesi Reisoğlu Caddesi üzerinde, Celiloğlu Eray Apartmanı No:60 Melikgazi Kayseri adresinde bulunuyor. Konumu itibarıyla yerleşim alanı içerisinde yer alan taşınmaz, konut amaçlı kullanım için değerlendiriliyor.

İmar Durumu ve Yapılaşma Şartları

İmar planı açısından taşınmazın, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kaldığı ifade edildi. Yapılaşma koşulları ayrık nizam ve 2 kat olarak açıklandı. Bu durum, taşınmazın mevcut haliyle veya imar şartlarına uygun şekilde değerlendirilmesine imkan tanıyor.

Muhammen Bedel 4,5 Milyon TL

Kayseri’de 20 Milyonluk ev 5 Milyona düştü

İçeriği Görüntüle

İcra dairesi tarafından belirlenen muhammen kıymet 4 milyon 500 bin TL olarak duyuruldu. Satış işlemlerinde uygulanacak KDV oranının yüzde 20 olduğu bildirildi. Tapu kaydında yer alan şerhlerin ise kaydındaki haliyle geçerli olduğu belirtildi.

İhale Tarihleri Netleşti

Taşınmaz için ilk artırma 3 Şubat 2026 tarihinde saat 11:33’te başlayacak ve 10 Şubat 2026 tarihinde sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 4 Mart 2026 ile 11 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak.

Detaylara UYAP Üzerinden Ulaşılabilecek

İhaleye ilişkin tüm şartlar, taşınmaza ait görseller ve ayrıntılı bilgiler esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/335 TLMT. dosya numarası ile incelenebilecek. Yetkililer, ihaleye katılmayı düşünenlerin satış şartnamesini önceden detaylı şekilde incelemesi gerektiğini hatırlatıyor.