Satışa konu taşınmaz için ihale süreci Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından yürütülecek. İlan kapsamında hem taşınmazın özellikleri hem de artırma tarihleri netlik kazandı. İlgilenenler, tüm ayrıntılara resmi sistem üzerinden erişim sağlayabiliyor.
Tarla hisarcık bölgesinde yer alıyor
Satışa konu olan taşınmaz, Kayseri ili Melikgazi ilçesi Hisarcık Bahçelievler Mahallesi sınırları içerisinde bulunuyor. Taşınmaz, tapu kayıtlarına göre 11471 ada 311 parsel numarasıyla kayıtlı durumda. Tarla vasfında olan arazi üzerinde ekonomik değeri bulunmayan birkaç adet ağaç yer alıyor. Arazinin adres bilgisi Hisarcık Mahallesi Uğurlu Sokak üzerinde konumlu olarak belirtiliyor. Bölge, Melikgazi ilçesinde son yıllarda dikkat çeken yerleşim alanları arasında yer alıyor. Taşınmazın bulunduğu konum, çevredeki yapılaşma ve gelişim potansiyeli açısından yakından izleniyor.
İmar durumu ve yüzölçümü açıklandı
Mahkeme ilanında yer alan bilgilere göre tarla 4.559,30 metrekare yüzölçümüne sahip. Taşınmaz, 1 1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalıyor. Buna karşın 1 25000 ölçekli nazım imar planında konut alanı içerisinde yer aldığı ifade ediliyor. Bu durum, araziyle ilgili ilerleyen süreçte imar açısından farklı değerlendirmelerin gündeme gelebileceğine işaret ediyor. Taşınmazın mevcut durumda tarla niteliğini koruduğu, herhangi bir yapılaşma bulunmadığı belirtiliyor. İmar durumu, yatırımcılar açısından dikkatle incelenmesi gereken unsurlar arasında yer alıyor.
Muhammen bedel ve ihale tarihleri belli oldu
Satışa konu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 8.434.705,00 TL olarak açıklandı. İhale kapsamında uygulanacak Katma Değer Vergisi oranı ise yüzde 10 olarak duyuruldu. Taşınmazın tapu kaydındaki şerhlerin mevcut haliyle geçerli olduğu bilgisi paylaşıldı. İlk artırma, 25 Mart 2026 tarihinde saat 15.00’te başlayacak ve 1 Nisan 2026 tarihinde saat 15.00’te sona erecek. İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma süreci devreye girecek. İkinci artırma ise 23 Nisan 2026 tarihinde başlayacak ve 30 Nisan 2026 tarihinde tamamlanacak.
Satış işlemleri, İcra ve İflas Kanunu’nun ilgili maddeleri doğrultusunda gerçekleştirilecek. İlgililer, taşınmaza ait ayrıntılı görselleri ve artırma şartlarını esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden inceleyebilecek. Dosya numarası ile sisteme giriş yapılarak tüm resmi bilgilere ulaşılabiliyor. Ortaklığın giderilmesi davası kapsamında yapılan bu satış, Melikgazi bölgesindeki arsa ve tarla hareketliliğini yakından takip edenler için dikkat çeken bir ilan olarak öne çıkıyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
