Türkiye genelinde 81 ilde hayata geçirilecek 500 bin sosyal konut projesi kapsamında Kayseri’ye 7 bin 562 konut inşa edilecek. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan “Yüzyılın Konut Projesi”, TOKİ güvencesiyle dar gelirli vatandaşlara uzun vadeli ödeme kolaylığı sağlayacak.
Başvuru şartları: Kimler başvurabilir
TOKİ’nin “Yüzyılın Konut Projesi”ne başvurmak isteyen vatandaşların şu kriterleri karşılaması gerekiyor:
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş olmak, başvuru yapılan il sınırları içinde en az 1 yıldır ikamet etmek, kendisinin, eşinin veya çocuklarının üzerine tapuda kayıtlı konut bulunmamak,hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için 145.000 TL, diğer iller (Kayseri dahil) için en fazla 127.000 TL olması.
Başvurular ne zaman ve nereden yapılacak?
Başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak.Vatandaşlar başvurularını yalnızca: T.C. Ziraat BankasıTürkiye Halk Bankası, Türkiye Emlak Katılım Bankası şubeleri üzerinden veya e-Devlet sistemi aracılığıyla yapabilecekler. Başvuru bedeli 5.000 TL olarak belirlendi. TOKİ, sahte başvuru linkleri ve dolandırıcılıklara karşı vatandaşları uyardı.
Başvurular sadece resmi bankalar ve e-Devlet üzerinden yapılacak. Sosyal medya linkleri, sahte internet siteleri ve kişi hesaplarına kesinlikle para gönderilmemesi gerekiyor.
Konut tipleri ve kontenjanlar
Konutlar 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşacak, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun şekilde tasarlanacak. Projede dezavantajlı gruplar ve gençler için özel kontenjanlar ayrıldı:
Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile gazilere %5,
Engelli vatandaşlara %5,
En az 3 çocuklu ailelere %10,
Emeklilere %20,
18-30 yaş arası gençlere %20 kontenjan sağlanacak.
Ödeme planı ve fiyatlar
TOKİ’nin açıkladığı bilgilere göre, sosyal konutların satış fiyatları 1 milyon 800 bin TL’den başlayacak.
Peşinat oranı: %10
Vade süresi: 240 ay (20 yıl)
Taksit başlangıcı:
İstanbul için 7.313 TL,
Diğer iller (Kayseri dahil) için 6.750 TL
Vatandaşlar kira öder gibi ev sahibi olabilecek.
Kuralar Aralık’ta, teslimatlar 2027’de başlayacak
İnşa ve ihale süreci Kasım ayında başlayacak.
İlk kuraların Aralık 2025’te çekilmesi planlanıyor.
Projede konut teslimlerinin ise Mart 2027 itibarıyla başlaması öngörülüyor.
