Yatırımcılar, sürekli değişen piyasa koşullarında en doğru yatırım araçlarını bulmak için araştırmalar yaparken, uzmanların görüşleri büyük önem taşıyor. Ekonomist Mert Başaran, geleneksel yatırım araçları olan altın, dolar ve borsaya alternatif olarak, kentsel dönüşüme girecek eski yapıları önererek yatırım dünyasında adeta bir deprem etkisi yarattı. Başaran'a göre, kentsel dönüşüm projeleri, yatırımcılara kısa sürede önemli kazançlar sağlayabilir ve "molozdan zengin olmak" mümkün olabilir. Peki, bu iddia ne kadar gerçekçi ve yatırımcılar nelere dikkat etmeli? İşte tüm detaylar...
Mert Başaran: "Altın ve Borsa Değil, Kentsel Dönüşüm Kazandıracak!"
Ekonomist Mert Başaran, katıldığı bir televizyon programında yaptığı açıklamalarla, yatırımcıların dikkatini çekti. Başaran, altın, dolar ve borsa gibi geleneksel yatırım araçlarının getirilerinin sınırlı olduğunu ve kentsel dönüşüm projelerinin sunduğu potansiyelin çok daha yüksek olduğunu belirtti. Başaran'a göre, yatırımcılar riskli ve eski yapıları değerlendirerek, kısa sürede önemli kazançlar elde edebilirler. Bu açıklama, yatırımcıların farklı yatırım stratejileri üzerine düşünmelerine ve kentsel dönüşüm projelerine olan ilgiyi artırmasına neden oldu.
Kentsel Dönüşüm Yatırımında Lokasyonun Önemi
Mert Başaran, kentsel dönüşüm projelerinde başarılı bir yatırım yapabilmek için lokasyonun büyük önem taşıdığını vurguladı. Başaran'a göre, merkezi lokasyonlarda bulunan, ulaşım imkanlarına yakın, sosyal donatı alanlarına sahip ve gelişme potansiyeli yüksek olan eski yapılar, yatırımcılar için daha cazip olabilir. Bu tür yapılar, kentsel dönüşüm sürecinde değer kazanarak, yatırımcılara önemli getiriler sağlayabilir. Ayrıca, yapının bulunduğu bölgedeki imar durumu ve gelecekteki projeler de yatırım kararında etkili olabilir.
Arsa Payı ve Fiyat: Yatırımcıların Dikkat Etmesi Gerekenler
Kentsel dönüşüm yatırımında, arsa payı ve fiyat da önemli faktörler arasında yer almaktadır. Mert Başaran, arsa payı yüksek olan eski yapıların, kentsel dönüşüm sürecinde daha fazla değerleneceğini ve yatırımcılara daha yüksek kazanç sağlayacağını belirtti. Ayrıca, yapının fiyatının, bölgedeki emlak piyasası koşullarına uygun olması ve gelecekteki potansiyel getirisiyle orantılı olması da önemlidir. Yatırımcılar, bu faktörleri dikkate alarak, doğru seçimler yapabilir ve kentsel dönüşüm projelerinden önemli kazançlar elde edebilirler.
Kentsel Dönüşümde Risk Yönetimi ve Uzman Görüşü
Kentsel dönüşüm projeleri, yatırımcılar için önemli fırsatlar sunarken, aynı zamanda bazı riskleri de beraberinde getirebilir. Bu nedenle, kentsel dönüşüm projelerine yatırım yapmadan önce, risklerin detaylı bir şekilde değerlendirilmesi ve uzman görüşü alınması önemlidir. Projenin hukuki durumu, teknik yeterliliği, finansal kaynakları ve gelecekteki potansiyeli gibi faktörler, risk yönetiminde dikkate alınması gereken unsurlardır. Ayrıca, güvenilir ve deneyimli müteahhit firmalarla çalışmak, yatırımcıların risklerini azaltmalarına yardımcı olabilir.
