‘Kiralık Konutlarda Son Aylarda Artış’
Hürriyet Emlak’ın Kayseri’deki emlak ve konut hakkındaki verilerine göre geçtiğimiz 6 aylık dönemde satılık konut fiyatlarında belirgin bir yükselme görülmezken, kiralık konutların fiyatlarında artış gözleniyor. Mart 2019 itibariyle il genelinde satılık konutların metrekare fiyatı ortalama 1.345 TL olarak gerçekleşirken, kiralık konutların metrekare fiyatı ise 5.31 TL seviyesinde oluşuyor.
Verilerle İl genelinde amortisman süresi Hürriyet Emlak tarafından 23 yıl olarak tespit edildi.
Kiralık Konutlar da İlk Sıra Talas’ın
Şehirde öne çıkan emlak fiyatları olarak ilçelerin başında Develi, Kocasinan, Melikgazi ve Talas geliyor. Talas, kiralık konutlarda 5.49 TL ortalama metrekare fiyatıyla ilk sırada yer alırken, Kocasinan ise satılık konutlardaki 1.381 TL ortalama metrekare fiyatıyla liste başında yer alıyor.
Emlak Piyasası Önümüzdeki Dönemde Hareketlenme Yaşayacak
Ekonominin lokomotifi olan gayrimenkul ve inşaat sektöründe önümüzdeki dönemde bir hareketlenme olacağını vurgulayan Hürriyet Emlak Satış Direktörü Çağrı Bozay, “Geleneksel iftar buluşmalarımızdan ilkini emlak sektörünün yükselen yıldızları arasında yer alan Kayseri’de gerçekleştirmekten büyük memnuniyet duyuyoruz. Bu vesileyle geçtiğimiz senelerde de olduğu gibi iş ortaklarımızla bir araya gelip onları dinleme fırsatı bulacağız. İlkini Kayseri’de gerçekleştirdiğimiz iftar buluşmalarımızı 11 ile yayarak bu buluşmaların kapsamını daha da genişleteceğiz. Kayseri emlak piyasasında önümüzdeki dönemde bir hareketlenme yaşanacağını ve bu hareketlenmenin tüm Türkiye’de de görüleceğini düşünüyoruz. TÜİK verilerine göre, 2018 yılında Kayseri’de 29.000’den fazla konut satıldı. Bu rakamın 2019 yılında daha da artacağını öngörüyoruz” dedi.
Dijital Dönüşüm En Üst Seviye’ye Çıkacağına İnanıyoruz
Mart ayında TÜİK tarafından açıklanan verileri yorumlayan Hürriyet Emlak Pazarlama Direktörü Yusuf Mert Yılmaz ise, “TÜİK verilerine baktığımızda; Mart ayında konut satışlarında, İstanbul’un 19.140 konut satışı ve %18,2 ile en yüksek paya sahip olduğunu görüyoruz. Satış sayılarına göre İstanbul 10.619 konut satışı ve %10,1 pay ile Ankara, 6.366 konut satışı ve %6,1 pay ile İzmir izliyor. Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %1,1 artış göstererek 60.883 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 10.687 konut satışı ve %17,6 pay ile ilk sırada yer aldı.
Kayseri de büyükşehirlerde görülen bu yukarı yönlü ivmelenmeye uyum sağlayan illerimizin başında geliyor. Bizler Hürriyet Emlak olarak 2019’da emlak sektöründe dijital dönüşümün en üst seviyeye çıkacağına inanıyoruz. Bu kapsamda yol haritamızı da dijital dönüşüm üzerine kurduk” ifadelerini kullandı.
Hürriyet Emlak olarak dijital yol haritalarına odaklanarak teknoloji yatırımlarına devam edeceklerini açıklayan Yılmaz, “Türkiye’deki emlak aramalarının %92’si arama motorlarında başlıyor. Bu aramaların %60’ından fazlası mobil telefonlardan geliyor. Goldman Sachs yatırımı sonrasında bünyemize kattığımız, veri analiz şirketi Innobil ile teknoloji gücümüzü artırdık, satın alma sonrasında 14 kişilik Innobil kadrosu ekibimize katıldı. Kayseri’de yapmış olduğumuz çalışmalar sonucunda ilan ziyaret sayılarında da ciddi bir artış gerçekleştirdik ve il genelinde ilan ziyaret sayısını yüzde 55 oranında artırdık. İlan giriş sayısını artırdığımız ilçelerin başında yüzde 82’yle Talas geliyor, Talas’ı Develi (%72), Kocasinan (%51), İncesu (%42) ve Melikgazi (%37) izliyor. İş ortaklarımız ile kazançlı deneyimler oluşturmak adına Memnuniyet Ekibi kurduk. Ekibimiz, son 3 ayda 9.444 kişi ile görüşme yaparak onlara daha çok kazandıracak yönlendirmelerde bulundu. Ekibimiz, iş ortaklarımızın ilanlarını öne çıkartarak, daha fazla telefon almalarını sağlayacak önerileri paylaşmaya devam ediyor olacak. Dijital pazarlamaya, ürüne ve teknolojiye yatırım yapmayı sürdüreceğiz” şeklinde sözlerini sürdürdü.
Hürriyet Emlak hakkında şunları söyledi;
“Hürriyet Emlak, emlak sektörünü tek bir çatı altında buluşturan, güncel ve detaylı ilanları ile emlak sektörünün nabzını tutan bir platformdur. 2006 yılında kurularak profesyonel ekibi ile çalışmalarına başlayan Hürriyet Emlak web sitesi hurriyetemlak.com kurulduğu yıldan bu yana bireysel kullanıcılara ve kurumsal iş ortaklarına yüksek kalitede hizmet vererek emin adımlarla ilerlemektedir. Emlak ofislerinin, bireysel üyelerin ve kullanıcıların hayatını kolaylaştıracak birçok ürünü “Türkiye’de ilk” olarak hizmete sunan Hürriyet Emlak, kullanıcıların aradıkları gayrimenkulü sadece bulmayı değil, o gayrimenkulü edinmeye giden yolculuğu kolaylaştırmaktadır.”
