Gözde tatil beldelerinde artık “Turizm Amaçlı Kiralama Belgesi” olmadan yapılan her işlem ciddi mali yaptırımlarla sonuçlanıyor. Belgeli kiralama zorunluluğu olmayanlar için ceza miktarları oldukça çarpıcı seviyelere ulaştı.
Fethiye’de 6 milyon liralık ceza yağdı
Muğla’nın Fethiye ilçesinde gerçekleştirilen son denetimlerde 42 kaçak villaya toplamda 6 milyon 45 bin 60 TL idari para cezası uygulandı. Her bir mülke kesilen ceza 143 bin 930 TL olarak kayıtlara geçti. Kiraya verilen konutlar Turizm Amaçlı Kiralama Belgesi olmadan işletildiği için bu rakam doğrudan uygulandı. Yerel kaynaklara göre, denetimler artarak devam edecek.
Belgesiz kiralamanın cezası katlanarak büyüyor
İlk tespitte 143 bin 930 TL olarak uygulanan ceza, ikinci kez belgesiz kiralama yapılması halinde 719 bin 650 TL’ye çıkıyor. Üçüncü ve sonraki tespitlerde ise ceza 1 milyon 439 bin 300 TL’ye kadar ulaşıyor. Bu cezaların tek bir gayrimenkule değil, her izinsiz kiralama vakasına ayrı ayrı uygulanması da dikkat çekiyor. Ev sahiplerinin belge almadan bu faaliyetleri sürdürmesi ciddi finansal riski beraberinde getiriyor.
Sahte kira sözleşmeleri de mercek altında
Bazı ev sahipleri, denetim ekiplerinden kaçmak için sahte “100 gün üzeri” kira sözleşmeleri hazırlayarak evlerini uzun dönem kiralanmış gibi göstermeye çalıştı. Ancak denetim birimleri bu aldatıcı yöntemi tespit edebilecek donanıma sahip. Gerçeğe aykırı sözleşmeyle yakalanan kişilere de 1 milyon 439 bin 300 TL’ye kadar ceza kesiliyor. Kısa süreli kiralamalar için alınması gereken resmi belge olmadan yapılan her girişim artık yasal takip altında.
Resmi belge zorunluluğu artık kaçınılmaz hale geldi
“Turizm Amaçlı Kiralama Belgesi”, konutların günübirlik ya da kısa vadeli kiralama işlemleri için yasal zemin oluşturuyor. Bu belgeyi almadan yapılan her işlem izinsiz sayılıyor ve idari yaptırımlara konu oluyor. Denetimlerin sadece sahil bölgeleriyle sınırlı kalmayıp ülke genelinde yaygınlaştırılması da gündemde. Uzmanlar, bu belge olmadan yapılacak her kiralamanın ev sahipleri için büyük bir ekonomik yük doğuracağını belirtiyor.
