Kayseri’nin önemli yerleşim alanlarından biri olan Şeker Mahallesi’nde yer alan 7.279 metrekarelik arsa, Kocasinan Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından açık artırma yöntemiyle satışa çıkarılıyor. Taşınmaz, 11066 ada 1 parsel numarasıyla kayıtlı olup, üzerinde herhangi bir yapı bulunmuyor. Şehir planlamasında konut alanı olarak belirlenen bölge, son yıllarda toplu konut ve site projeleriyle dikkat çekiyor.
İmar Durumu ve Yapılaşma Koşulları
Söz konusu arsa, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre Emsal: 0.75 ve Yençok: 5 kat yapılaşma koşullarına sahip. Bu durum, arsanın konut projeleri geliştirmeye uygun olduğunu gösteriyor. Ulaşım ağlarına yakın konumu ve altyapı hizmetlerinden yararlanıyor olması, taşınmazı yatırımcılar açısından cazip hale getiriyor. Şeker Mahallesi’nin düzenli yerleşim planı ve geniş yolları, bölgenin konut yatırımlarında tercih edilme oranını artırıyor.
Satış Detayları ve Artırma Takvimi
Kayseri Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından yapılan duyuruya göre, arsanın ilk artırması 23 Şubat 2026 saat 14.00’te başlayacak ve 2 Mart 2026 saat 14.00’te sona erecek. Eğer ilk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 27 Mart 2026 – 3 Nisan 2026 tarihleri arasında yapılacak. Satış işlemleri 2025/107 SATIŞ dosya numarasıyla yürütülecek olup, detaylı bilgiler esatis.uyap.gov.tr adresinden erişilebilecek.
Yatırımcılar İçin Fırsat Niteliğinde
Kocasinan’ın son dönemde artan konut talepleri, bu bölgedeki arsaları yatırımcılar için ön plana çıkarıyor. 7.279 metrekarelik bu geniş arazinin imar durumu, çok katlı site projeleri veya modern konut yerleşimleri için elverişli görülüyor. Uzmanlara göre bölgedeki gayrimenkul değerlerinin artış eğilimi, arsanın uzun vadeli kazanç potansiyelini güçlendiriyor.
