Satış işlemi bir borç nedeniyle gerçekleştirilecek olup, taşınmazların tamamına ait detaylar esatis.uyap.gov.tr adresinden 2021/15 SATIŞ dosya numarasıyla görüntülenebiliyor. İlanda, taşınmazların cinsi, büyüklüğü, imar durumu, adresleri ve artırma tarihleri kamuoyuyla paylaşıldı.

Bahçesaray Mahallesi’nde Konut Alanı İçinde Arsalar Satışta

Satışa konu olan taşınmazların üçü Bahçesaray Mahallesi sınırları içinde yer alıyor. Bu taşınmazlar arsa vasfında olup, keşif tarihinde üzerinde ekili-dikili herhangi bir ürün bulunmadığı tespit edildi. Zeminin genel yapısı kayalık ve eğimi ortalama yüzde 2-3 civarında. Her bir taşınmazın yola sınırı bulunuyor ve ulaşım açısından herhangi bir sorun yaşanmıyor. Bahçesaray Mahallesi’ndeki taşınmazlar, İncesu Belediyesi’nin 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içinde kalıyor. Planlarda bu bölgeler konut alanı olarak gösteriliyor.

1 No’lu Taşınmaz İncesu Meslek Yüksekokulu’na Yakın Konumda

İlk taşınmaz 1136 ada 7 parsel numarasıyla kayıtlı olup, 773,75 metrekare yüzölçümüne sahip. Üzerinde herhangi bir yapı ya da tarımsal ürün bulunmuyor. Arsa, İncesu Meslek Yüksekokulu’na 80-90 metre, ilçe merkezine ise yaklaşık 850-900 metre mesafede bulunuyor. Konut alanı sınırlarında yer alan taşınmaz, bölge içindeki gelişim alanlarından biri olarak değerlendiriliyor.

Başkan İlmek, İncesu Ayşe Saffet Arslan öğrencileriyle buluştu
Başkan İlmek, İncesu Ayşe Saffet Arslan öğrencileriyle buluştu
İçeriği Görüntüle

Arsa11

2 No’lu Taşınmaz da Aynı Bölgede Bulunuyor

İkinci taşınmaz 1136 ada 8 parsel numarasıyla kayıtlı. Toplam 937,29 metrekare büyüklüğe sahip olan bu arsa da işlenmemiş ve boş durumda. Zeminin kayalık yapısı nedeniyle toprak verimliliği sınırlı olmakla birlikte, konut alanı içinde kalması taşınmazın planlı yapılaşma açısından uygun konumda olduğunu gösteriyor. Taşınmaz, İncesu Meslek Yüksekokulu’na 100-110 metre uzaklıkta yer alıyor.

3 No’lu Taşınmaz Bağ Vasfında ve Geniş Yüzölçümlü

Üçüncü taşınmaz 132 ada 56 parsel olarak kayıtlı olup, 6.938 metrekare yüzölçümüne sahip. Bağ vasfındaki taşınmazın keşif tarihinde üzerinde 25-35 yaşları arasında badem, kayısı ağaçları ve çok sayıda üzüm çubuğu bulunduğu tespit edildi. Ancak meyve ağaçlarının bakımsız olduğu belirtildi. Taşınmaz, İncesu Belediyesi’nin 1/1000 ölçekli imar planı dışında, Kayseri Büyükşehir Belediyesi’nin 1/25000 ölçekli planlarında ise Seyrek Gelişme Konut Alanı olarak geçiyor. Bu taşınmazın 2. etap TOKİ konutlarına ve ilkokula 650-700 metre, İncesu ilçe merkezine ise 1,5 kilometre mesafede bulunduğu bildirildi.

4 No’lu Taşınmaz Konut Alanında Yer Alıyor

Dördüncü taşınmaz, 1136 ada 6 parsel numarasıyla kayıtlı ve 831,99 metrekare büyüklüğünde. Üzerinde herhangi bir yapı veya ürün bulunmuyor. Taşınmaz, İncesu Meslek Yüksekokulu’na 60-70 metre uzaklıkta yer alıyor. Konut alanı sınırlarında kalan bu taşınmaz, ilçe merkezine 900 metre mesafede bulunuyor.

Artırmalar Aralık 2025 ve Ocak 2026 Tarihlerinde Gerçekleşecek

Tüm taşınmazlara ait ilk artırmalar 9 Aralık 2025 tarihinde başlayacak ve 16 Aralık 2025 tarihinde sona erecek. İkinci artırmalar ise 6 Ocak 2026 tarihinde başlayarak 13 Ocak 2026 tarihinde tamamlanacak. Artırmalar elektronik ortamda, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden yapılacak. Katılımcılar, ilgili dosya numarasıyla sisteme giriş yaparak tekliflerini verebilecek.

Satış İşlemleri Yasal Çerçevede Yürütülecek

Satış duyurusunda, işlemlerin İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri kapsamında yürütüleceği belirtildi. Ayrıca ilgililer tabirine irtifak hakkı sahiplerinin de dahil olduğu açıklandı. Süreç tamamen mahkeme gözetiminde ve yasal çerçeveye uygun şekilde ilerleyecek.

Elektronik Satış Portalı Üzerinden Bilgi Alınabilecek

İncesu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, vatandaşların esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden taşınmazların tüm bilgilerine, fotoğraflarına ve artırma şartlarına erişebileceğini bildirdi. Satış süreci boyunca ilan edilen bilgiler doğrultusunda teklifler yalnızca elektronik ortamda alınacak.

İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN

Kaynak: Haber Merkezi