Develi (Sulh Hukuk Mahkemesi) Satış Memurluğu tarafından yayımlanan ilana göre satış, 2024/45 SATIŞ dosya numarasıyla yapılacak. Muhammen kıymeti 5 milyon 355 bin 306 TL olarak belirlenen taşınmaz için iki ayrı artırma süreci planlandı.
İlk artırma 13 Ekim 2025’te başlayacak ve 20 Ekim 2025’te sona erecek. İkinci artırma ise 13 Kasım 2025’te başlayıp 20 Kasım 2025’te tamamlanacak. Satışla ilgili tüm ayrıntılara esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşılabilecek.
1.050 Metrekarelik Arsa Konut Alanı İçinde Yer Alıyor
Satışa konu taşınmaz, Kayseri İli Develi İlçesi Harman Mahallesi 2204 ada 7 parselde bulunuyor. Arsa vasfındaki taşınmazın yüzölçümü 1.050,06 metrekare olarak tespit edildi. İlçe merkezine yakın konumda bulunan arsa, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içinde yer alıyor. Bu durum, arsayı konut yatırımı açısından dikkat çekici hale getiriyor.
İlan metninde yer alan bilgilere göre taşınmazın kaydı “tapu kaydındaki gibidir” ifadesiyle duyuruldu. KDV oranı yüzde 10 olarak uygulanacak. Develi (Sulh Hukuk Mahkemesi) Satış Memurluğu, satışın İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126’ncı maddeleri uyarınca gerçekleştirileceğini bildirdi.
Ulaşımı Kolay, Konumu Dikkat Çekici
Harman Mahallesi’nde bulunan taşınmazın ulaşım açısından avantajlı bir konumda olduğu belirtildi. Çayiçi Mevkii sınırlarında yer alan arsanın çevresinde yerleşim alanları, ticari yapılar ve ulaşım arterleri bulunuyor. Bu da taşınmazın gerek konut projeleri gerekse yatırım amaçlı kullanım açısından uygun olduğunu gösteriyor.
Artırma Tarihleri ve Katılım Bilgileri Açıklandı
İlk artırma 13 Ekim 2025 saat 13.30’da başlayacak ve 20 Ekim 2025 saat 13.30’da sona erecek. İkinci artırma dönemi ise 13 Kasım 2025’te başlayıp 20 Kasım 2025’te tamamlanacak. Satış ilanında “İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir” ifadesine yer verildi.
Taşınmazın değeri, imar planı içindeki konumu ve geniş metrekare ölçüsü göz önünde bulundurulduğunda bölgedeki gayrimenkul yatırımları için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor. Develi ilçesi, son yıllarda gelişen altyapısı ve genişleyen yerleşim alanlarıyla yatırımcıların ilgisini çeken bölgeler arasında yer alıyor.
Gayrimenkul uzmanları, imar planı içinde kalan bu tür arsaların değer kazandığını ve uzun vadeli yatırımcılar için avantaj sunduğunu belirtiyor. Satış işlemleri, mahkeme gözetiminde elektronik açık artırma sistemi üzerinden yapılacak.
