Kayseri’nin Melikgazi ilçesi Erenköy Mahallesi’nde satışa çıkarılan villa, tam 90 milyon TL’lik fiyatıyla dikkat çekti. Bir ilan sitesi üzerinden duyurulan satış rakamı, bölgedeki vatandaşlar ve gayrimenkul uzmanları tarafından “afaki” olarak değerlendirildi.
Erenköy’de Metrekare Fiyatı Bir Yılda Yüzde 12 Arttı
Gayrimenkul verilerine göre, Erenköy Mahallesi’nde 2024 yılı Ağustos ayında satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 67 bin 672 TL seviyesindeydi. 2025 Ağustos ayında ise bu rakam 76 bin 291 TL’ye yükseldi. Yıllık artış yüzde 12,74 olarak kayıtlara geçti. Ancak 90 milyon TL’lik villa fiyatı, bu ortalamaların çok üzerinde yer aldı.
Villadaki Detaylar
İlanda yer alan bilgilere göre villa, 1050 metrekare arsa üzerine kurulu ve 460 metrekare kullanım alanına sahip üç katlı bir yapı. İçerisinde 9 oda, 6 banyo, sauna, şömine, barbekü ve geniş balkonlar bulunuyor. Ayrıca Erciyes manzaralı bahçe, açık otopark, güvenlik sistemleri ve özel peyzaj düzenlemesiyle öne çıkıyor.
Modern Değil, Kullanılmış Bir Yapı
Her ne kadar ilanda sıfır bina olarak gösterilse de, villanın yapımının üzerinden birkaç yıl geçtiği ve bir süre kullanıldığı anlaşılıyor. Bu nedenle güncel, modern villalarla kıyaslanamayacağı belirtiliyor. Uzmanlara göre, bu durum fiyatın daha da tartışmalı hale gelmesine yol açıyor.
İç Mekân Fotoğrafları Eksik
Fiyatı duyan vatandaşlar evin içini merak etse de, ilanda iç mekâna dair yalnızca bir şömine ve bir asansör fotoğrafı paylaşılmış. Diğer odalar, mutfak ya da yaşam alanlarına dair herhangi bir görselin bulunmaması, ilanı inceleyenlerde soru işaretleri doğurdu. Vatandaşlar, “Bu fiyata satılan bir evin tüm detayları açıkça gösterilmeli” yorumunda bulundu.
“Bu Fiyata Boğaz’da Yalı Alınır” Tepkileri
Vatandaşlar, 90 milyon liralık fiyatı görünce şaşkınlıklarını gizleyemedi. Sosyal medyada “Bu fiyata İstanbul’da Boğaz manzaralı yalı alınır” yorumları yapılırken, bazı kullanıcılar da “Bu ev değil, saray” ifadelerini kullandı.
Kayseri’de lüks konut satışları elbette yapılabiliyor, ancak 90 milyon TL’lik bu villa ilanı piyasanın gerçeklerinden kopuk bir örnek olarak karşımıza çıkıyor. Ortalama konut fiyatlarının katbekat üzerinde seyreden bu rakam, hem emlak piyasasında kafa karışıklığı yaratıyor hem de vatandaşın barınma umudunu giderek daha da zora sokuyor.
