T.C. Bünyan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, Camicedit Mahallesi 466 ada 38 parselde kayıtlı taşınmazı satışa çıkardı. Tapu kayıtlarına göre 677,69 metrekare büyüklüğündeki bu arsa bahçe vasfında olup, içerisinde 1 adet tek katlı yapı ve şömine bulunuyor.
Söz konusu yapı 18,07 metrekare taban alanına sahip, yığma tarzda inşa edilmiş, dış ve iç cepheleri sıvalı ve boyalı durumda. Bahçede elma, dut, vişne, ceviz ve kayısı ağaçları yer alıyor. Toplamda:
-
6 adet 15 yaşında elma ağacı,
-
2 adet 15 yaşında dut ağacı,
-
1 adet 25 yaşında vişne ağacı,
-
2 adet 30 yaşında ceviz ağacı,
-
7 adet 5 yaşında ceviz ağacı,
-
1 adet 30 yaşında kayısı ağacı,
-
2 adet 15 yaşında kayısı ağacı bulunuyor.
Taşınmazın %0-2 eğimli, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip olduğu ve sulu tarım arazisi niteliğinde bulunduğu bilirkişi raporuyla tespit edildi. Toprak yapısında tarıma engel olabilecek tuzluluk veya taşlık gibi bir durum bulunmuyor. Bölgesel iklim şartları sayesinde çeşitli tarım ürünlerinin yetiştirilebileceği belirtildi.
Bu mülkün değeri 931.524 TL, KDV oranı %10 olarak açıklandı. Tapu kaydında “3083 sayılı Kanun gereğince devir ve temlik edilemez” şerhi yer alıyor.
Aynı Dosyada 2 Katlı Kargir Ev de Satışta
Dosyadaki ikinci taşınmaz yine Bünyan ilçesi Camicedit Mahallesi 467 ada 8 parselde bulunuyor. 208,91 metrekarelik arsa üzerinde yer alan 126,65 metrekare taban alanına sahip yapı iki katlı kargir ev niteliğinde.
Yapının zemin katı daha önce, birinci katı sonradan inşa edilmiş. Her iki kat konut olarak kullanılmakta olup; içinde 3 oda, 1 salon, 1 banyo/WC bulunuyor. Dış cephesi bakımlı olan yapı, Belediye Uygulama İmar Planı’nda Konut (A-3) alanında yer alıyor.
Bu taşınmazın kıymeti 2 milyon 431 bin TL, KDV oranı %20 olarak belirlendi. Tapu kayıtlarında aynı şekilde 3083 sayılı Kanun gereğince devir, temlik ve satış yasağına ilişkin şerh bulunuyor.
İhaleler Ocak 2026’da Başlayacak
Her iki taşınmazın satış ihalesi esatis.uyap.gov.tr üzerinden yapılacak.
-
1. artırma dönemi: 13 Ocak 2026 – 20 Ocak 2026
-
2. artırma dönemi: 5 Şubat 2026 – 12 Şubat 2026
İhaleler tamamen çevrim içi ortamda gerçekleşecek.
Kırsal Yaşam veya Yatırım İçin Uygun
Bünyan ilçesi, Kayseri’nin tarım ve kırsal konut yatırımları açısından en çok tercih edilen bölgelerinden biri. Bu dosyada yer alan iki taşınmaz da hem tarım yapmak isteyenler hem de kırsalda yaşam veya yatırım fırsatı arayanlar için cazip nitelikte.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
