Taşınmaz, 3953 ada ve 4 parsel üzerinde kayıtlı. Binanın 6. normal katında yer alan daire, aynı zamanda binanın son katında bulunuyor. 14 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı taşınmazın tam hissesi satış konusu.
Dairenin girişe göre sağ tarafta konumlandığı, kuzey, doğu ve batı cepheli olduğu belirtildi. Bu özelliği sayesinde gün ışığından uzun süre yararlanabilen daire, ferah bir kullanım imkânı sunuyor.
Toplam brüt alan 125 metrekare, net kullanım alanı ise 112 metrekare olarak kaydedildi.
İç Donanım Detayları
Taşınmaz; 3 oda, bir salon, mutfak, banyo, WC, antre, duş ve iki balkon hacimlerinden oluşuyor. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap doğrama, pencereler ise PVC doğramadan imal edilmiş.
Zeminlerde salon ve odalarda laminant parke tercih edilmiş. Mutfak ve diğer ıslak hacimlerde ise seramik kaplama bulunuyor. Duvarlarda salon, odalar ve mutfakta plastik boya kullanılmış. Banyo ve tuvalet bölümleri ise seramik kaplama ile donatılmış durumda.
İmar ve Kıymet Bilgileri
Dairenin bulunduğu parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında yer alıyor. Yapılaşma koşulları E: 1,20 ve Yençok: 8 kat olarak belirlenmiş.
Satışa çıkarılan konutun muhammen bedeli 2.400.000 TL olarak belirlendi. Satışta uygulanacak KDV oranı ise %1 olacak.
Tapu kaydında 3402 sayılı Kanun’un ek 1. maddesi kapsamında şerh bulunduğu da açıklandı.
Artırma Tarihleri
İlk artırma 14 Ekim 2025 saat 11.07’de başlayacak ve 21 Ekim 2025’te sona erecek. İkinci artırma ise 11 Kasım 2025’te başlayacak ve 18 Kasım 2025’te tamamlanacak.
Kayseri Kocasinan’da icradan satışa çıkarılan bu 3+1 daire, hem konut ihtiyacı olan aileler hem de yatırım yapmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsat sunuyor. Merkezi konumu, geniş metrekare avantajı ve uygun fiyatıyla bu satış ilanının yoğun ilgi görmesi bekleniyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
