Kayseri’nin Melikgazi ilçesinde bulunan 3+1 daire, icra yoluyla satışa çıkıyor. Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yürütülecek satış işlemi, 2025/211 TLMT. sayılı dosya kapsamında gerçekleştirilecek. Satışa ilişkin görseller, detaylı şartlar ve artırma bilgileri esatis.uyap.gov.tr adresinden erişime açık olacak. Satışa konu taşınmazın tam hissesi icra kapsamında satışa çıkarıldı.
Sitede Bulunan Daire, Modern Özellikleriyle Dikkat Çekiyor
Kıranardı Mahallesi’nde bulunan konut, 7 bloktan oluşan bir site içinde yer alıyor. Site, 14 bin 327 metrekarelik bir alan üzerinde betonarme karkas yapıda inşa edilmiş. Daire, İ blok zemin katta bulunuyor ve 3 numaralı bağımsız bölüm olarak tapuda kayıtlı. Satışa çıkarılan konutun brüt alanı 100 metrekare, net kullanım alanı ise 89 metrekare olarak belirtiliyor. Proje planına göre dairede bir antre, bir hol, üç oda, bir salon, bir mutfak, bir banyo ve iki balkon yer alıyor. Dairenin giriş kapısı çelik olup güvenlik açısından dayanıklı bir yapıya sahip. Giriş ve koridor zeminleri seramik kaplı, duvarlar plastik boya ile boyanmış durumda. Bu özellikleriyle konut, hem dayanıklı yapısı hem de işlevsel planıyla dikkat çekiyor.
İmar Bilgileri ve Kıymeti Belirlendi
Gayrimenkulün imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “konut alanı” olarak tanımlanıyor. Yapılaşma koşulları ayrık nizam olarak belirlenmiş olup emsal oranı 2,10, maksimum yükseklik ise 34 metre olarak kayıtlarda yer alıyor. Taşınmazın muhammen kıymeti 1 milyon 900 bin TL olarak açıklandı. Satış kapsamında uygulanacak Katma Değer Vergisi oranı ise yüzde 1 olacak. Dairenin tapu kaydında yer alan şerhler, satış sürecinde geçerliliğini koruyacak.
Açık Artırma Tarihleri Netleşti
Dairenin birinci artırma süreci 23 Aralık 2025 tarihinde saat 10.25’te başlayacak ve 30 Aralık 2025 saat 10.25’te sona erecek. İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 20 Ocak 2026’da başlayacak ve 27 Ocak 2026 tarihinde tamamlanacak. Artırmalar, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126’ncı maddeleri uyarınca elektronik ortamda yapılacak. Katılımcılar, tekliflerini yalnızca e-satış sistemi üzerinden verebilecek.
Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, ilgililerin ihale şartnamesi ve tüm detaylara dikkatle göz atmalarını tavsiye etti. Satışa konu dairenin fotoğrafları, tapu bilgileri ve artırma koşulları resmi sistem üzerinden incelenebilecek. Bu satış, Kayseri’de uygun fiyatlı konut arayanlar için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
Bu haberde sözü edilen içerikler yatırım amaçlı değil, yalnızca bilgi verme amacı taşımaktadır. Lütfen yatırım kararlarını konunun uzmanlarına danışarak veriniz.
