Satışa çıkarılan taşınmazın en dikkat çekici özelliği, bulunduğu konum ve imar durumu oldu. Melikgazi ilçesinin hızla gelişen Tacettinveli Mahallesi’nde yer alan arsa, ticaret nitelikli konut alanı içinde bulunuyor. 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre E=1,37 emsal değerine sahip olan taşınmaz, yatırımcılar için hem ticari hem de konut amaçlı değerlendirilebilecek bir potansiyel barındırıyor. Zeminin asfalt kaplı olması ve ulaşım açısından merkezi bir konumda yer alması da bu arsayı daha cazip hale getiriyor.
84 milyon 80 bin 535 lira muhammen bedelle satışa çıkarılan arsa, bölgedeki emlak fiyatları göz önüne alındığında oldukça dikkat çekici bir değer taşıyor. Bu büyüklükteki bir taşınmazın, gelecekte yapılacak projelerle çevredeki gayrimenkul değerlerini de yukarı çekmesi bekleniyor.
İki Aşamalı Artırma Sistemi Uygulanacak
Satış, elektronik ihale yöntemiyle yapılacak ve esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişilebilecek. İhale süreci iki aşamada gerçekleştirilecek. İlk artırma 5 Ocak 2026 tarihinde saat 13.30’da başlayacak ve 12 Ocak 2026 günü aynı saatte sona erecek. Eğer bu artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 5 Şubat 2026’da başlayarak 12 Şubat 2026 tarihine kadar sürecek. Katılımcılar, dosya numarası olan 2023/201 SATIŞ üzerinden sisteme erişip teklif verebilecekler.
Bu satışın tamamen mahkeme kararıyla gerçekleştirildiği ve ilgili tüm şartların yasal çerçevede belirlendiği vurgulanıyor. KDV oranı yüzde 10 olarak belirlenirken, arsanın kaydında yer alan şerhler de tapu kayıtlarında görülebilecek.
Kayseri’de Arsa Fiyatları Yükselişte
Kayseri genelinde, özellikle Melikgazi ve Talas ilçelerinde son yıllarda arsa fiyatları hızla yükseliyor. Şehir merkezine yakın bölgelerdeki boş arsalar, yeni konut ve ticaret projeleriyle birlikte daha da değerleniyor. Tacettinveli Mahallesi de bu yükselişten payını alan bölgeler arasında yer alıyor. Uzmanlara göre bu satış, sadece bireysel yatırımcılar için değil, büyük inşaat firmaları için de önemli bir fırsat oluşturabilir.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
Bu haberde sözü edilen içerikler yatırım amaçlı değil, yalnızca bilgi verme amacı taşımaktadır. Lütfen yatırım kararlarını konunun uzmanlarına danışarak veriniz.
