Taşınmazın imar durumu 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre 6 katlı ticaret+konut alanında yer alıyor. Bu durum, hem ticari hem de konut amaçlı yatırım yapmak isteyenler için avantaj sağlıyor. Dükkanın muhammen bedeli 2 milyon 250 bin TL olarak ilan edilmiş olup, KDV oranı %20 olarak belirlenmiş. Bodrum ve zemin kat kombinasyonu ile esnek kullanım imkanı sunuyor ve farklı iş alanlarına uygun bir yapıda planlanmış.
Artırma Tarihleri ve İhale Detayları
İhale iki aşamada gerçekleştirilecek. İlk artırma 20 Mart 2026 tarihinde saat 15:00’te başlayacak ve 27 Mart 2026 tarihinde aynı saatte sona erecek. Eğer bu süreçte satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 20 Nisan 2026 tarihinde başlayacak ve 27 Nisan 2026 tarihinde tamamlanacak. İlgililer, esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/130 SATIŞ sayılı dosya ile taşınmazın görselleri ve satış şartlarına ulaşabilecek.
Yatırım İçin Cazip Konum
Cumhuriyet Mahallesi, Melikgazi ilçesinde merkezi konumu ve çevresindeki ticari potansiyeli ile dikkat çekiyor. Bölgede yoğun nüfus ve hareketlilik, dükkanın iş potansiyelini artırıyor. Yatırımcılar ve esnaflar, bu fırsatı değerlendirmek için ihale tarihlerini göz önünde bulundurmalı.
Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar
İhaleye katılacak yatırımcıların, dükkanın imar durumu ve kullanım özelliklerini detaylı incelemesi öneriliyor. Taşınmaz üzerinde mevcut kayıtlar, tapu bilgileri ve diğer yasal şerhler açık ve şeffaf olarak sunulmuş. İcradan satılık bu dükkan, Melikgazi ilçesinde ticari yatırım yapmak isteyenler için değerli bir fırsat olarak öne çıkıyor.
Toplamda bodrum ve zemin kat kombinasyonu ile 160 m² alan sunan bu dükkan, merkezi konumu, uygun imar durumu ve esnaf potansiyeli ile yatırımcıların ilgisini çekiyor. İhaleye katılım, belirtilen tarihlerde gerçekleştirilecek artırmalarla mümkün olacak. Kayseri’de ticari yatırım planlayanlar için bu satış, kaçırılmaması gereken bir fırsat olarak değerlendirilmekte.
Bu haberde sözü edilen içerikler yatırım amaçlı değil, yalnızca bilgi verme amacı taşımaktadır. Lütfen yatırım kararlarını konunun uzmanlarına danışarak veriniz.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
