Talas Mahallesi’nde bulunan dairenin tamamı satışa konu ediliyor. 2080 ada, 1 parselde yer alan daire, binanın üçüncü katında bulunuyor. Girişe göre sol ön cephede yer alan daire, güney ve doğu cepheli olmasıyla ferah bir kullanım imkânı sunuyor.
Bağımsız bölüm numarası 9 olan taşınmaz, toplamda 4 oda, bir salon, mutfak, banyo, WC, duş, antre ve bir balkon hacimlerinden oluşuyor. Brüt 145 metrekare, net 129 metrekare kullanım alanına sahip daire, geniş aileler için uygun görülüyor.
İç Mekân Donanımı
Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapılar ise ahşap doğrama olarak tasarlanmış. Pencerelerde PVC doğrama tercih edilmiş. Salon ve odalarda laminant parke, mutfak ve ıslak zeminlerde ise granit kaplama kullanılmış. Duvarlarda salon ve odalarda saten boya ile duvar kâğıdı, banyo ve WC’de seramik kaplama yer alıyor.
Mutfakta hazır dolaplar ve granit tezgâh mevcut. Banyoda dolaplı lavabo, klozet ve duşakabin bulunuyor. Isıtma sistemi doğalgaz yakıtlı merkezi sistem üzerinden sağlanıyor.
Kullanım Durumu
Taşınmaz halihazırda kiracı tarafından mesken amacıyla kullanılmakta. Bu daireyi almak isteyenler, mevcut kira süreci hakkında ayrıca bilgi alabilecek.
Adres Bilgisi
Daire, Mevlana Mahallesi Papatya Caddesi üzerindeki Berkut Apartmanı’nda yer alıyor. No: 75, Kat: 3, Daire: 9 olarak kayıtlara geçmiş durumda.
İmar ve Kıymet Bilgileri
Taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı olarak görünüyor. Yapılaşma şartları E: 2,80 ve Yençok: 34 metre (10 kat) olarak belirlenmiş. Arsa payı ise 3205/159998.
Dairenin muhammen bedeli 4.500.000 TL olarak belirlendi. Satışta uygulanacak KDV oranı %1.
Artırma Tarihleri
İlk artırma 23 Ekim 2025 saat 11.40’ta başlayacak ve 30 Ekim 2025 saat 11.40’ta sona erecek. İkinci artırma ise 17 Kasım 2025’te başlayıp 24 Kasım 2025’te tamamlanacak.
Kayseri Talas’ta icradan satışa sunulan bu daire, geniş kullanım alanı, merkezi konumu ve modern iç tasarımıyla dikkat çekiyor. Yatırımcılar ve oturum için daire arayanlar için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
