3 Ekim 2025 Cuma günü açıklanacak TÜFE verileriyle birlikte ev ve iş yerleri için uygulanacak zam oranı kesinleşmiş olacak. Geçmiş dönem zamları ve hesaplama yöntemi de bu süreçte merak konusu oldu.
KİRA ZAMMINDA BELİRLEYİCİ TARİH
Ekim ayı kira artış oranı, 3 Ekim 2025’te TÜİK tarafından yayımlanacak Eylül ayı Tüketici Fiyat Endeksi ile kesinleşecek. Böylece Ekim ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için uygulanabilecek azami zam oranı netleşmiş olacak.
GEÇEN AY NE KADAR ZAM YAPILDI?
Eylül 2025 döneminde geçerli olan zam oranı, Ağustos 2025 enflasyon verilerine göre hesaplandı. TÜİK, yıllık enflasyonu %32,95 olarak açıklamıştı. Bu verilere göre, ev ve iş yerlerine uygulanabilecek kira zammı %39,62 seviyesinde belirlenmişti.
KONUTLARDA ZAM HESABI NASIL YAPILIYOR?
Konut kira artışlarında esas alınan kriter, TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı oluyor. Ev sahipleri bu oranda ya da daha düşük seviyede zam yapabiliyor. Yasalar, belirtilen oranın üzerinde artış yapılmasına izin vermiyor.
‘KİRA BEDELİ’ AÇIKLAMASI
Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, kiracıların sıkça yaşadığı endişelerden birini hatırlattı. Banka üzerinden yapılan ödemelerde açıklama kısmına “kira bedeli” yazılmasa da bu ödemenin kira olarak sayıldığını ifade etti. Yargıtay’ın verdiği kararlarla da bu durumun kesinlik kazandığını söyledi.
