Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından duyurulan ilanda, 88 metrekare net kullanım alanına sahip mesken için muhammen bedel 2.200.000 TL olarak belirlendi. İhale süreci 2025 yılı Kasım ve Aralık aylarında yapılacak artırmalarla gerçekleştirilecek.
Satış ilanı, Melikgazi’de konut yatırımı yapmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsat olarak öne çıkıyor. Özellikle modern donanımları ve konumuyla dikkat çeken daire, resmi ihale kapsamında satışa sunuluyor.
Dairenin Özellikleri Neler?
Satışa konu taşınmaz, Kayseri İli Melikgazi İlçesi Gesi Mahallesi’nde, 110 ada 1 parselde, C blok 6. katta yer alan 25 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlara geçmiş durumda.
Taşınmazın brüt alanı 110 metrekare, net kullanım alanı ise 88 metrekare olarak belirlendi. Salon, antre, hol, 2 oda, mutfak, banyo, duş, WC-lavabo ve balkon hacimlerinden oluşan daire, modern özelliklere sahip durumda. Antre ve hol zeminleri seramik kaplı, salon ve odaların zeminleri laminat parke döşeli. Mutfakta mermer tezgah, dolap ve seramik kaplama mevcut. Kapılar ahşap, giriş kapısı çelik olarak tasarlanmış. Pencere doğramaları ise PVC’den yapılmış durumda.
Daire, 1/1000 ölçekli Melikgazi Belediyesi Uygulama İmar Planı’nda konut alanı olarak planlanmış bulunuyor. Arazi %0-2 eğimle inşaat tarzına uygun durumda.
Kıymet ve Vergi Oranları
İlanda belirtilen satış kıymeti 2.200.000 TL olarak tespit edildi. Satış işlemlerinde %1 KDV oranı uygulanacak. Tapu kaydındaki şerhler ise resmî belgelerde yer aldığı şekliyle geçerliliğini koruyor.
İhale Ne Zaman Yapılacak?
Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi’nin ilanına göre daire için iki ayrı artırma yapılacak.
-
Birinci artırma: 26 Kasım 2025 saat 10:28’de başlayacak ve 3 Aralık 2025 saat 10:28’de sona erecek.
-
İkinci artırma: 19 Aralık 2025 saat 10:28’de başlayacak ve 26 Aralık 2025 saat 10:28’de tamamlanacak.
Belirlenen tarihlerde yapılacak artırmalara katılmak isteyenler, gerekli şartları sağlayarak teklif verebilecek.
Detaylara Nereden Ulaşılabilir?
Satışa çıkarılan taşınmaza ilişkin tüm ayrıntılar, görseller ve şartnameler “esatis.uyap.gov.tr” adresinde yer alıyor. İlgililer, “2025/382 ESAS” dosya numarası üzerinden bilgilere erişim sağlayabiliyor.
Kayseri’de modern özelliklere sahip 2+1 bir daire arayan yatırımcıların bu ihaleye yoğun ilgi göstermesi bekleniyor.
