Melikgazi'de iki arsa birden satılacak: Devlet dairesi fiyatlarını açıkladı

Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, Eğribucak Mahallesi sınırları içerisinde yer alan arsalar için elektronik ortamda açık artırma yapılacak. Satışlar, UYAP e satış sistemi üzerinden çoklu satış yöntemiyle gerçekleştirilecek.

Eğribucak Mahallesi’nde konut imarlı arsalar

Satışa konu olan taşınmazların her ikisi de Kayseri ili Melikgazi ilçesi Eğribucak Mahallesi’nde yer alıyor. Arsalar, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı içerisinde bulunuyor. Ayrık nizam yapılaşma koşullarına sahip olan parsellerde, TAKS oranı 0,12, KAKS oranı ise 0,24 olarak belirlendi. En fazla 2 kat yapılaşmaya izin verilen bölgede, minimum parsel büyüklüğü 1.000 metrekare olarak uygulanıyor.

Birinci arsa 1.864 metrekare büyüklüğe sahip

Kayserili Ekonomist Açıkladı: Satış zamanı mı, bekleme zamanı mı?

İçeriği Görüntüle

İlk taşınmaz, 8977 ada 11 parsel üzerinde yer alıyor. Toplam yüzölçümü 1.864,51 metrekare olan arsanın belirli bir hissesi satışa çıkarıldı. Dikdörtgen formda ve düz topoğrafyaya sahip olan parselin güney cephesi imar yoluna bakarken, diğer cepheleri komşu parsellerle çevrili durumda. Parsel üzerinde yabani otlar ve ekonomik değeri bulunmayan birkaç ağaç bulunduğu belirtildi.

Bu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 8 milyon 203 bin 932 TL olarak açıklandı. Satışta yüzde 10 oranında KDV uygulanacak. İlk açık artırma 3 Mart 2026 tarihinde saat 10.09’da başlayacak ve 10 Mart 2026 tarihinde sona erecek. İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 31 Mart 2026 ile 7 Nisan 2026 tarihleri arasında yapılacak.

İkinci arsa 1.566 metrekarelik alanı kapsıyor

İkinci taşınmaz ise aynı ada içerisinde 8977 ada 2 parsel üzerinde yer alıyor. Arsanın toplam yüzölçümü 1.566,76 metrekare olarak açıklandı. Geometrik olarak dikdörtgene yakın formda olan parsel, topoğrafik açıdan düz bir yapıya sahip. Kuzey cephesi imar yoluna bakan taşınmazın diğer cepheleri komşu parsellerle çevrili bulunuyor. Bu parselde de sınırları belirleyen sabit bir unsur olmadığı, yabani bitki örtüsünün bulunduğu ifade edildi.

İkinci arsanın muhammen kıymeti 6 milyon 972 bin 171 TL olarak belirlendi. Bu satışta da yüzde 10 KDV uygulanacak. İlk artırma 3 Mart 2026 tarihinde saat 11.13’te başlayacak ve 10 Mart 2026 tarihinde tamamlanacak. İkinci artırma ise 31 Mart 2026 tarihinde başlayıp 7 Nisan 2026 tarihinde sona erecek.

İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN