Arsa, doğudan Kadir Has Bulvarı, güneyden 2132. Sokak, batıdan ise 2125. Sokak ile çevrilidir. Ayrıca, arsa; Şirintepe Camii’ye 400 metre, Şehit Burhan Sönmez İlkokuluna 150 metre, Yalçın Delikan Ortaokuluna 320 metre, Malazgirt Bulvarına 420 metre mesafededir. Kayseri İl Merkezi Cumhuriyet Meydanı'na ise kuş uçuşu 8,5 km uzaklıktadır.

Bilirkişi raporuna göre, bu taşınmaz Melikgazi Belediyesi İmar Planı sınırları içinde yer almakta ve %0-2 eğimli bir alan olup, her türlü belediye alt ve üst yapısından yararlanabilir durumdadır. İmar planına göre, taşınmaz konut alanı olarak planlanmış olup, yoğunluk oranı 1,80'dir. Bu özellikleriyle yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Arsa üzerinde maddi değeri olan herhangi bir yapı ya da ağaç bulunmamaktadır.

İcradan satışa çıkarılan taşınmazın muhammen kıymeti 7.107.656,25 TL olarak belirlenmiştir ve bu değer yalnızca borçluya ait hissenin değerini yansıtmaktadır. Satışa konu taşınmazın KDV oranı ise %10’dur. İlgili arsa, tapu kaydında belirtilen şerhlerle satışa sunulmaktadır.

Artırma Tarihleri:

Artırmaya ilişkin tüm detaylar, görseller ve şartlar için esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/336 ESAS dosya numarasıyla erişim sağlanabilir. Satışa katılmak isteyenler için, taşınmazda yer alan hisse ile ilgili daha fazla bilgiye ve artırmaya ilişkin tüm detaylara bu platformdan ulaşılabilir.

Kaynak: Haber Merkezi